幼儿园租赁合同书（精选33篇）

幼儿园租赁合同书 篇1

　　甲方(出租方)：__________(以下简称甲方)

　　乙方(承租方)：__________(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国民法典》等法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着平等互利的原则，乙方承租甲方出租房租的有关事宜达成如下合意：

　　一、租赁房屋的基本情况：

　　1、租赁房屋位置：_______________办公楼 。

　　2、租赁房屋楼层：______________办公楼房屋一至二楼，除一楼楼梯左边的四间房子以外剩余的全部房间出租给乙方用作开设幼儿园。

　　二、租赁期限：

　　1、租赁期为_______年，自_________年______月_____日起至_______年______月_____日止。

　　2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期完好交还，不得以任何理由和借口拒绝交还。

　　2、租赁期满，乙方如要求续租，在同等条件下享有优先续租权，但必须在本租约未到期_______月之前向甲方提出书面申请，续租租金双方另行协商。

　　三、租金及支付方式：

　　1、_______年_______月______日至________年________月______日期间，租金为每年__________元

　　2、从________年_______月______日起至_________年_______月______日止，租金在___________元的基础上逐年递增10﹪。(即从_________年_______月______日起至_________年_______月______日止两年的租金分别为每年___________元和__________元。)

　　3、支付期限与方式：_____乙方在本合同签订之日一次性交付__________元承租金，相当于预交年总计部分租金(每年________元)，剩余的承租金分______年交付，在每______年的9______月1日之前乙方及时付清给甲方(_________年_______月______日另行交付：___________元，_________年_______月______日另行交付：___________元，_________年_______月______日另行交付：___________元，_________年_______月______日另行交付：___________元，_________年_______月______日另行交付：___________元，不得拖欠。

　　4、在本合同有效期内，租金不予调整，由于乙方自身原因停办幼儿园或停用合同内的承租房时，甲方不予退还乙方已经缴纳给甲方的租金，一切损失由乙方负责。

　　5、乙方同甲方共用一口水井，并每年另行支付给甲方水费__________元，同每年租金一并交纳，乙方用电另立电表，所产生的电费乙方自己负责。乙方须先做到用电单独立户，才可进行房屋装修以及经营。

　　6、如果乙方在每年的________月______日之前未缴纳当年剩余的承租金，视作为乙方放弃承租、单方面毁约，甲方有权将该场地转租或自行添办幼儿园。

　　四、甲乙双方应承担的合同义务：

　　1、乙方租赁期内可根据自己的需要同甲方商量后，在不损坏甲方房屋结构和质量的基础上进行装修改造，甲方不得提出异议和阻止。

　　2、甲方在房屋租赁期间不得以任何形式干扰乙方工作，更不能随意带闲杂人等进出乙方教室，以免影响乙方的正常工作。同样乙方也不得影响甲方的正常工作，双方应做到互不干扰。

　　3、本合同期内，乙方承租房的一切维修由乙方负责。

　　4、甲方在合同期间，不得再开办学前班或相关的幼儿学前教育兴趣班等类似班级，不得以任何借口要求加收租金或又另租给他人使用。

　　5、乙方如无故拖欠或不交纳房租，甲方有权要求终止本合同。

　　6、本合同期内，如遇政府行为征收学校土地，或由于政策原因不允许学校房屋出租(以相关部门出具的文件为依据)时，甲乙双方自然解除本合同，双方互不承担任何赔偿责任，甲方退还给乙方本合同未到期时间的承租金。

　　7、乙方在承租期内办班接收的所有学生、工作人员的安全管理以及房屋质量安全管理工作由乙方负责，一切安全事故责任由乙方负责，甲方不承担任何的事故责任以及连带责任。

　　8、乙方须负责办公楼及一楼前坪的卫生打扫，保持学校的清洁，及时处理由于乙方办学行为产生的垃圾。

　　9、甲方出租给乙方的所有场地，乙方只能用作幼儿教育班的办学之用，不得更改本场地的用途，否则视乙方为违约行为，甲方有权终止本合同。

　　10、乙方在办学过程中使用的车辆只能在校门之外运行，不得停置在学校围墙之内。

　　11、甲方在遇各级领导的工作检查以及大型活动中，乙方须尽自己的义务和责任配合甲方做好相关迎检工作和准备工作。

　　五、乙方在本合同有效期内、在甲方出租给乙方的场地之内所开设的幼儿教育班是乙方的独立行为，其在办学过程中的所有收益以及带来的所有社会影响和相应责任与甲方无关，甲方只享有在本合同有效期内的出租房的收益权。

　　12、在本合同有效期内，乙方不得将承租场地部分或全部再转租，否则甲方有权终止本合同。

　　13、在本合同签订日，乙方须缴纳给甲方___________元财产保证金，租赁期满，乙方应如期完好交还承租房，不得将其在承租期内装修的门窗拆换，更不得破坏任何固定资产及设备，不得以任何理由和借口拒绝交还，双方在合同到期移交房屋时，经甲方验收合格后甲方才予以退还财产保证金，验收不合格，财产保证金视作财产损坏赔偿金，甲方不再退还。

　　五、本协议共四页，一式三份，甲、乙双方各执一份，一份由西渡镇中心学校保存。双方签字后，具同等法律效力。本合同自签订之日起生效!

　　甲方(公章)：______________　　　　　　　　乙方(公章)：______________

　　法定代表人(签字)：______________　　　　　法定代表人(签字)：______________

　　_______________年__________月____日　　　　_______________年__________月____日

幼儿园租赁合同书 篇2

　　出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）

　　承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义

　　务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条 甲方将原＿＿＿＿＿＿＿＿＿小学，校园占地面积＿＿＿＿＿＿平方米，其中校舍建筑面积＿＿＿＿＿＿平方米、出租给乙方作＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿使用。

　　第二条 租赁期限

　　租赁期共＿＿＿个月，甲方从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起将出租房屋交付乙方使用。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

　　1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

　　2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

　　3.拖欠租金＿＿＿个月；

　　4.不服从管理的其他行为。

　　合同期满后， 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

　　第三条 租金和租金交纳期限、方式

　　甲乙双方议定月租金____元，半年缴纳一次（签订合同之日缴纳，以后为使用前十五日）由甲方提供银行账号乙方缴存把凭证送给乙方，甲方收取租金后出具收租凭证。

　　第四条 租赁期间的房屋装修

　　1.乙方因使用需要，在不破坏房屋结构的前提下，经甲方许可，可以对承租房屋进行装修，但其装修方案应事先得到甲方同意后方可施工。对装修的一切费用和租赁期满后的权属处理，双方议定：装修的一切费用由乙方承担，所有权属乙方； 乙方不再租用房屋，由甲方收回，不赔偿装修的一切费用等。

　　第五条 违约责任

　　1. 乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的5%,以天数计算向甲方交付违约金。

　　2.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　　3.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的10%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

　　第六条 免责条件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

　　2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

　　因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

　　第七条 其他约定事宜

　　1.租赁期满或因工作等原因需要退房，乙方需提前提出书面申请，说明退房原因报甲方。经甲方检验租赁房确认完好（除自然损耗外），给予办理解除租赁关系。

　　2.安全问题：租赁期间乙方应及时检查保护好校园内的一切构建物，合理使用，履行安全责任，保证校园的安全。若因管理和使用不当或人为原因造成校园内安全问题一切由乙方负责，并承担修复和相关费用。

　　第八条 本合同未尽事宜， 甲乙双方可共同协商，签订补充协议。

　　补充协议与本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份。

　　出租方：（盖章）

　　承租方：（盖章）

　　年 日 月

幼儿园租赁合同书 篇3

　　出租方：___________

　　承租方：___________

　　根据《民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条 甲方将原________幼儿园，校园占地面积______平方米，其中校舍建筑面积______平方米、出租给乙方作__________使用。

　　第二条 租赁期限

　　租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

　　1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

　　2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　3.拖欠租金___个月;

　　4.不服从管理的其他行为。

　　合同期满后，租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

　　第三条 租金和租金交纳期限、方式

　　甲乙双方议定月租金____元，半年缴纳一次由甲方提供银行账号乙方缴存把凭证送给乙方，甲方收取租金后出具收租凭证。

　　第四条 租赁期间的房屋装修

　　1.乙方因使用需要，在不破坏房屋结构的前提下，经甲方许可，可以对承租房屋进行装修，但其装修方案应事先得到甲方同意后方可施工。对装修的一切费用和租赁期满后的权属处理，双方议定：装修的一切费用由乙方承担，所有权属乙方;乙方不再租用房屋，由甲方收回，不赔偿装修的一切费用等。

　　第五条 违约责任

　　1.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的5%,以天数计算向甲方交付违约金。

　　2.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　　3.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的10%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

　　第六条 免责条件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

　　2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

　　第七条 其他约定事宜

　　1.租赁期满或因工作等原因需要退房，乙方需提前提出书面申请，说明退房原因报甲方。经甲方检验租赁房确认完好，给予办理解除租赁关系。

　　2.安全问题：租赁期间乙方应及时检查保护好校园内的一切构建物，合理使用，履行安全责任，保证校园的安全。若因管理和使用不当或人为原因造成校园内安全问题一切由乙方负责，并承担修复和相关费用。

　　第八条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份。

　　出租方：

　　承租方：

　　委托代理人：

　　地址：

　　开户银行：

　　帐号：

　　电话：

　　委托代理人：

　　地址：

　　开户银行：

　　帐号：

　　电话：

　　合同有效期限：至_____年_____月_____日

幼儿园租赁合同书 篇4

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　第一条 出租房屋基本情况

　　1、出租房屋位置：甲方出租给乙方的房屋位于 门牌号为 。

　　2、出租房屋范围：该整栋建筑物的第一层及其南面的外面公用部分。

　　3、房屋为毛坯房，尚未进行装修、装饰。

　　4、甲方保证本合同房屋未设定抵押，未被相关司法、行政机关查封，甲方拥有房屋合法、完整的权利。

　　第二条 甲方应提供房产证、土地证、身份证，乙方应提供身份证，双方验证后，复印件作为合同附件(合同附属资料)。所有复印件仅供本次租赁使用。

　　第三条 租赁期限、用途

　　1、租赁房屋用途：经营、开办幼儿园，经营教育、培训等相关事业。

　　2、租赁期限：为壹拾年(20xx年)，从本合同生效之日起开始计算;租金从20xx年6月1日起开始计算;本合同生效之日起至20xx年5月31日为装修期, 甲方免收租金，乙方按水电表交纳水电费。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

　　4、租赁期满，乙方享有优先承租权。

　　第四条 租金及支付方式

　　1、本合同第一年租金为1000元/月，每满二年(24个月)调整一次，调整幅度为月租金上浮10%。举例说明：20xx年6月1日至20xx年5月31日期间，租金为1000元/月;20xx年6月1日至20xx年5月31日期间，租金为1100元/月;20xx年6月1日至20xx年5月31日期间，租金为1210元/月;以此类推。

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　租金半年(6个月)一付。甲方收款时应提供给乙方有效的收款凭证。

　　第五条 租赁保证金

　　乙方同意在本合同生效后向甲方支付租赁保证金人民币贰万元整，合同终止后，甲方应将保证金退还乙方。

　　第六条 租赁期间相关费用

　　乙方承担实际使用发生的自来水费、电费、煤气费。

　　第七条 房屋维修、装修与使用

　　1、甲方负责将房屋供电线路改造为三相电，确保乙方用电需求。甲方保证供电、供水、供气设施完整、通畅。

　　2、装修期间，甲方应大力配合，腾空场地，创造有利条件。

　　3、在租赁期内，甲方负责房屋及附属设施的维修，承担维修费用。但因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责维修并承担相应费用。乙方自行装修装饰部分的修缮由乙方负责。

　　第八条 房屋的转让与转租

　　1、租赁期内，甲方如转让该房屋，应提前征得乙方的书面同意。

　　2、租赁期内，乙方可以将该承租房屋及装修、装饰等设施转租或转让给第三人经营、使用。

　　第九条 变更手续、补偿

　　1、租赁期限内，乙方办理幼儿园相关证照过程中，如政府相关部门要求提供幼儿园经营场所的场地租赁协议，则本合同乙方主体将变更为幼儿园(幼儿园的名称等事项以相关政府部门的批准为准)，由幼儿园承继本合同乙方的一切权利和义务(除将乙方主体变更为幼儿园外，本协议其他内容不变)，甲方对此无任何异议，并配合办理合同主体的变更手续。

　　2、如发生政府、开发商拆迁、改造等事项时，乙方承租范围内的房屋装修、装饰损失补偿、经营损失补偿，均由乙方享有。

　　第十条 违约责任

　　1、原则：一方违反本合同约定的义务、保证、承诺等事项的，应承担因此给对方造成的一切损失。

　　2、甲方不得擅自变更或解除本合同，如甲方违法变更或解除合同，乙方除有权要求甲方继续履行合同外，还有权要求甲方支付违约金10万元;导致合同无法履行的，甲方除赔偿乙方所有装修、装饰费用损失、设计费用损失、营业损失及因此发生的律师费等费用外，还应支付乙方品牌建设损失、人力成本损失、商机损失等计10万元。

　　3、乙方不得擅自变更或解除本合同，如乙方违法变更或解除合同，甲方除有权要求乙方继续履行合同外，还有权要求乙方支付违约金10万元;导致合同无法履行的，乙方除赔偿甲方所有损失外，还应支付甲方违约金10万元。

　　第十一条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。

　　第十二条 本合同自双方签字后生效。

　　第十三条 本合同一式 份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

幼儿园租赁合同书 篇5

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　一、基本情况

　　1、甲方（出租人）

　　________的宅基地东西长约30米，南北长约29米，合计约1.3亩。原宅基地上有不成材小树和成材树若杆棵，里生外熟瓦房3间（危房）、平房2间、原加工房2间。

　　2、乙方（承租人）

　　在甲方的宅基地上盖一所新建筑面积为600多平方米的幼儿园（西边为上下两层楼房18间，北边为平房5间），房屋总投资为33万元。院内硬化、美化7万元，室内、院内教学设备等（教室空调、电视机、电脑、桌凳床、消毒柜、图书、大小玩具、餐具、厨具、车棚、大门等）16万元。接送车辆若干万元。

　　二、双方协议

　　经双方协商，甲方（出租人）愿将整块宅基地租给乙方（承租人）使用____年。

　　甲方（出租人）将不成材小树自行砍掉或移栽它处、成材树自己卖掉、危房3间自行拆除；2间平房和2间红瓦房在不影响教学的情况下由乙方装修乙方使用，是否拆除重盖待以后看是否有利于教学，经双方协商后再定。

　　乙方（承租人）每年付给甲方租金20______年________元，租金10年一调整，以略高于当地当时可耕地的承包价。甲方拿出3万5千元北屋平房3间归甲方所有，由乙方当做教室使用（因乙方支付8千元的'工价）。

　　在合同期内，甲方不得因故而扰乱乙方正常的教学秩序。

　　三、今后与未来

　　30年合同到期，乙方有权再续合同。30年内因国家整体规划需搬迁拆除，20间房屋的赔偿金原价扣除乙方固定资产（房屋

　　29.5万元和院内硬化7万元），半价扣除室内、院内教学器材费（按当时估价），余下的赔偿金由________、________、________三人平分。合同后再建房屋也是如此分配。

　　四、甲乙双方签字盖章

　　甲方：________________乙方：________________

　　日期：________________日期：________________

幼儿园租赁合同书 篇6

　　出租方：_____(以下简称甲方)

　　承租方：_____(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。

　　一、甲方将位于______市______路______号的亩土地的使用权及地上法律物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方做幼儿园使用。

　　二、乙方承租本土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

　　三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

　　四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的.提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。

　　五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。

　　六、乙方租用期间，有关市容法律卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。

　　七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。

　　八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。

　　九、租赁期限为______年，从______年_____月______日至______年______月______日。

　　十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为____________元，由乙方于每______年______月______日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之______的违约金;如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之______的违约金。

　　十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　　十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。

　　十三、争议解决方式：_____

　　十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同自双方签字盖章后生效。

　　十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

　　甲方__________

　　乙方__________

　　日期：______年______月______日

　　日期：______年______月______日

幼儿园租赁合同书 篇7

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)： 身份证号码：

　　本着平等自愿、互惠互利的原则，经双方友好协商，就原广沅宾馆租赁事宜达成如下协议：

　　一、租赁房屋和用途

　　1、甲方将位于 的面积为㎡ 宾馆一楼和二楼出租给乙方经营幼儿园;原宾馆内的相关设备设施一并租赁给乙方(明细作为合同附件)。

　　2、乙方未事先征得甲方书面同意，不得擅自更改租赁用途。

　　二、租赁期限

　　承租期限年，从年月日至 年月日止。租赁期满后，如甲方继续对外出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　三、租赁金额

　　每年租金 万元。

　　四、租金支付方式

　　1、第一年租金于合同签订之日一次性付清，同时加付壹万元作为押金。以后每年租金均须在当年月日前一次性支付。如未按期一次性全额付款，每逾期一天，乙方按年租金总额的千分之三向甲方支付滞纳金;如逾期 天，甲方有权单方解除合同，由乙方承担违约责任并按实际逾期天数支付滞纳金。2、租赁期满或合同解除后，押金于双方办好交接手续之日无息返还给乙方。若乙方未按约支付租金、未结清相关债务或撤离时发现甲方资产毁损的，甲方有权从押金中扣除，不足部分有权向乙方追偿。

　　五、双方权利义务

　　1、甲方保证对租赁给乙方的房屋没有产权纠纷。

　　2、甲方确保房屋设备设施完好移交给乙方，双方当场验收清点后签字确认，移交前如存在故障或不能正常使用的，由甲方出资修复。甲方在经营期间未了结的债权债务与乙方无关，概由甲方负责。

　　3、租赁期间，乙方经营所产生的一切税、费(包括但不限于水、电、通信、设备维修及日常消耗品的更新更换费用等)由乙方承担，同时乙方应承担延期支付上述费用而产生的滞纳金及相关费用。

　　4、乙方在承租期限内对甲方提供的房屋享有使用权，但必须保持设备设施完好，如因乙方管理不当，导致甲方设备设施毁损无法继续正常使用的，由乙方负责赔偿。但乙方不承担自然损耗的赔偿责任。

　　5、未经甲方事先书面同意，乙方不得对房屋进行装修改造，不得擅自改变或破坏房屋结构;乙方擅自拆改、装修房屋及相关设施，或者改变租赁用途的，甲方有权单方解除合同，由乙方承担违约责任，并由乙方承担因此而产生的一切费用。

　　6、 合同期满或合同解除后，乙方不得破坏已装修部分，应将租赁房屋(包括装修部分)无偿交付给甲方。

　　7、乙方必须依法经营，否则，乙方承担由此产生的一切后果;若因乙方的行为给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任;同时，甲方有权提前解除合同并没收乙方的押金。

　　8、 下面是禁止活动区域，为保证安全，乙方应采取有效措施禁止幼儿园师生进入。否则，由此造成的后果由乙方承担。

　　9、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得转租。否则，甲方有权解除合同，没收押金，造成甲方损失的，由乙方赔偿。

　　六、违约责任

　　1、在本合同执行过程中，由于一方违约或因违反法律法规造成损失，违约方应向守约方支付违约金 元。如有损失，违约方还应另行按实际损失金额予以赔偿。

　　2、本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向沅江市人民法院起诉，因诉讼所产生的一切费用(包括但不限于催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用等)均由违约方承担。

　　七、其他

　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字之日生效。

　　甲方： 乙方：

　　(公章)(签字捺印)

　　法人代表(签字)：身份证号码：

　　年月 日 年月 日

幼儿园租赁合同书 篇8

　　出租方(以下简称甲方)：___________________

　　承租方(以下简称乙方)：___________________

　　第一条 出租房屋基本情况

　　1、出租房屋位置：甲方出租给乙方的房屋位于 门牌号为 。

　　2、出租房屋范围：该整栋建筑物的第一层及其南面的外面公用部分。

　　3、房屋为毛坯房，尚未进行装修、装饰。

　　4、甲方保证本合同房屋未设定抵押，未被相关司法、行政机关查封，甲方拥有房屋合法、完整的权利。

　　第二条 甲方应提供房产证、土地证、身份证，乙方应提供身份证，双方验证后，复印件作为合同附件(合同附属资料)。所有复印件仅供本次租赁使用。

　　第三条 租赁期限、用途

　　1、租赁房屋用途：经营、开办幼儿园，经营教育、培训等相关事业。

　　2、租赁期限：为________年(____年)，从本合同生效之日起开始计算;租金从______年____月____日起开始计算;本合同生效之日起至_______年____月____日为装修期, 甲方免收租金，乙方按水电表交纳水电费。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

　　4、租赁期满，乙方享有优先承租权。

　　第四条 租金及支付方式

　　1、本合同第一年租金为________元/月，每满二年(24个月)调整一次，调整幅度为月租金上浮10%。

　　举例说明：_______年____月____日至______年____月____日期间，租金为____元/月;______年____月____日至_____年____月____日期间，租金为________元/月;_____年____月____日至______年____月____日期间，租金为________元/月;以此类推。

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　租金半年(6个月)一付。甲方收款时应提供给乙方有效的收款凭证。

　　第五条 租赁保证金

　　乙方同意在本合同生效后向甲方支付租赁保证金人民币贰万元整，合同终止后，甲方应将保证金退还乙方。

　　第六条 租赁期间相关费用

　　乙方承担实际使用发生的自来水费、电费、煤气费。

　　第七条 房屋维修、装修与使用

　　1、甲方负责将房屋供电线路改造为三相电，确保乙方用电需求。甲方保证供电、供水、供气设施完整、通畅。

　　2、装修期间，甲方应大力配合，腾空场地，创造有利条件。

　　3、在租赁期内，甲方负责房屋及附属设施的维修，承担维修费用。但因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责维修并承担相应费用。乙方自行装修装饰部分的修缮由乙方负责。

　　第八条 房屋的转让与转租

　　1、租赁期内，甲方如转让该房屋，应提前征得乙方的书面同意。

　　2、租赁期内，乙方可以将该承租房屋及装修、装饰等设施转租或转让给第三人经营、使用。

　　第九条 变更手续、补偿

　　1、租赁期限内，乙方办理幼儿园相关证照过程中，如政府相关部门要求提供幼儿园经营场所的场地租赁协议，则本合同乙方主体将变更为幼儿园(幼儿园的名称等事项以相关政府部门的批准为准)，由幼儿园承继本合同乙方的一切权利和义务(除将乙方主体变更为幼儿园外，本协议其他内容不变)，甲方对此无任何异议，并配合办理合同主体的变更手续。

　　2、如发生政府、开发商拆迁、改造等事项时，乙方承租范围内的房屋装修、装饰损失补偿、经营损失补偿，均由乙方享有。

　　第十条 违约责任

　　1、原则：一方违反本合同约定的义务、保证、承诺等事项的，应承担因此给对方造成的一切损失。

　　2、甲方不得擅自变更或解除本合同，如甲方违法变更或解除合同，乙方除有权要求甲方继续履行合同外，还有权要求甲方支付违约金10万元;导致合同无法履行的，甲方除赔偿乙方所有装修、装饰费用损失、设计费用损失、营业损失及因此发生的律师费等费用外，还应支付乙方品牌建设损失、人力成本损失、商机损失等计10万元。

　　3、乙方不得擅自变更或解除本合同，如乙方违法变更或解除合同，甲方除有权要求乙方继续履行合同外，还有权要求乙方支付违约金10万元;导致合同无法履行的，乙方除赔偿甲方所有损失外，还应支付甲方违约金10万元。

　　第十一条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。

　　第十二条 本合同自双方签字后生效。

　　第十三条 本合同一式 份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。

　　甲方：_______________________ 乙方：____________________

　　身份证号：___________________ 身份证号：_____________________

　　日期 ：___________________日期：_______________________

幼儿园租赁合同书 篇9

　　甲方(出租方)：衡阳县西渡镇清平小学 (以下简称甲方) 乙方(承租方)：贺兴欢(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着平等互利的原则，乙方承租甲方出租房租的有关事宜达成如下合意：

　　一、租赁房屋的基本情况：

　　1、租赁房屋位置：清平小学左侧办公楼 。

　　2、租赁房屋楼层：清平小学左侧办公楼房屋一至二楼，除一楼楼梯左边的四间房子以外剩余的全部房间出租给乙方用作开设幼儿园。

　　二、租赁期限：

　　1、租赁期为5年，自 20xx年7月 15日起至 20xx年 7月15日止。

　　2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期完好交还，不得以任何理由和借口拒绝交还。

　　2、租赁期满，乙方如要求续租，在同等条件下享有优先续租权，但必须在本租约未到期2个月之前向甲方提出书面申请，续租租金双方另行协商。

　　三、租金及支付方式：

　　1、20xx年7月15日至20xx年7月15日期间，租金为每年18000元

　　2、从20xx年7月15日起至20xx年7月15日止，租金在18000元的基础上逐年递增10﹪。(即从20xx年7月15日起至20xx年7月15日止两年的租金分别为每年19800元和21780元。)

　　3、支付期限与方式：乙方在本合同签订之日一次性交付4万元承租金，相当于预交5年总计部分租金(每年8000元)，剩余的承租金分年交付，在每年的9月1日之前乙方及时付清给甲方(20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：11800元，20xx年9元1日另行交付：13780元，不得拖欠。

　　4、在本合同有效期内，租金不予调整，由于乙方自身原因停办幼儿园或停用合同内的承租房时，甲方不予退还乙方已经缴纳给甲方的租金，一切损失由乙方负责。

　　5、乙方同甲方共用一口水井，并每年另行支付给甲方水费500元，同每年租金一并交纳，乙方用电另立电表，所产生的电费乙方自己负责。乙方须先做到用电单独立户，才可进行房屋装修以及经营。

　　6、如果乙方在每年的9月1日之前未缴纳当年剩余的承租金，视作为乙方放弃承租、单方面毁约，甲方有权将该场地转租或自行添办幼儿园。

　　四、甲乙双方应承担的合同义务：

　　1、乙方租赁期内可根据自己的需要同甲方商量后，在不损坏甲方房屋结构和质量的基础上进行装修改造，甲方不得提出异议和阻止。

　　2、甲方在房屋租赁期间不得以任何形式干扰乙方工作，更不能随意带闲杂人等进出乙方教室，以免影响乙方的正常工作。同样乙方也不得影响甲方的正常工作，双方应做到互不干扰。

　　3、本合同期内，乙方承租房的一切维修由乙方负责。

　　4、甲方在合同期间，不得再开办学前班或相关的幼儿学前教育兴趣班等类似班级，不得以任何借口要求加收租金或又另租给他人使用。

　　5、乙方如无故拖欠或不交纳房租，甲方有权要求终止本合同。

　　6、本合同期内，如遇政府行为征收学校土地，或由于政策原因不允许学校房屋出租(以相关部门出具的文件为依据)时，甲乙双方自然解除本合同，双方互不承担任何赔偿责任，甲方退还给乙方本合同未到期时间的承租金。

　　7、乙方在承租期内办班接收的所有学生、工作人员的安全管理以及房屋质量安全管理工作由乙方负责，一切安全事故责任由乙方负责，甲方不承担任何的事故责任以及连带责任。

　　8、乙方须负责办公楼及一楼前坪的卫生打扫，保持学校的清洁，及时处理由于乙方办学行为产生的垃圾。

　　9、甲方出租给乙方的所有场地，乙方只能用作幼儿教育班的办学之用，不得更改本场地的用途，否则视乙方为违约行为，甲方有权终止本合同。

　　10、乙方在办学过程中使用的车辆只能在校门之外运行，不得停置在学校围墙之内。

　　11、甲方在遇各级领导的工作检查以及大型活动中，乙方须尽自己的义务和责任配合甲方做好相关迎检工作和准备工作。

　　五、乙方在本合同有效期内、在甲方出租给乙方的场地之内所开设的幼儿教育班是乙方的独立行为，其在办学过程中的所有收益以及带来的所有社会影响和相应责任与甲方无关，甲方只享有在本合同有效期内的出租房的收益权。

　　12、在本合同有效期内，乙方不得将承租场地部分或全部再转租，否则甲方有权终止本合同。

　　13、在本合同签订日，乙方须缴纳给甲方20xx元财产保证金，租赁期满，乙方应如期完好交还承租房，不得将其在承租期内装修的门窗拆换，更不得破坏任何固定资产及设备，不得以任何理由和借口拒绝交还，双方在合同到期移交房屋时，经甲方验收合格后甲方才予以退还财产保证金，验收不合格，财产保证金视作财产损坏赔偿金，甲方不再退还。

　　五、本协议共四页，一式三份，甲、乙双方各执一份，一份由西渡镇中心学校保存。双方签字后，具同等法律效力。本合同自签订之日起生效!

　　甲方签章： 乙方签章：

　　甲方负责人签字： 乙方负责人签： 在场人员签字：

　　20xx年5月22日篇

幼儿园租赁合同书 篇10

　　出租方：___________（以下简称甲方）

　　承租方：___________（以下简称乙方）

　　根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条 甲方将原_________小学，校园占地面积______平方米，其中校舍建筑面积______平方米、出租给乙方作__________使用。

　　第二条 租赁期限

　　租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

　　1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

　　2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

　　3.拖欠租金___个月；

　　4.不服从管理的其他行为。

　　合同期满后， 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

　　第三条 租金和租金交纳期限、方式

　　甲乙双方议定月租金____元，半年缴纳一次（签订合同之日缴纳，以后为使用前十五日）由甲方提供银行账号乙方缴存把凭证送给乙方，甲方收取租金后出具收租凭证。

　　第四条 租赁期间的房屋装修

　　1.乙方因使用需要，在不破坏房屋结构的前提下，经甲方许可，可以对承租房屋进行装修，但其装修方案应事先得到甲方同意后方可施工。对装修的一切费用和租赁期满后的权属处理，双方议定：装修的一切费用由乙方承担，所有权属乙方； 乙方不再租用房屋，由甲方收回，不赔偿装修的一切费用等。

　　第五条 违约责任

　　1. 乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的5%,以天数计算向甲方交付违约金。

　　2.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　　3.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的10%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

　　第六条 免责条件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

　　2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

　　因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

　　第七条 其他约定事宜

　　1.租赁期满或因工作等原因需要退房，乙方需提前提出书面申请，说明退房原因报甲方。经甲方检验租赁房确认完好（除自然损耗外），给予办理解除租赁关系。

　　2.安全问题：租赁期间乙方应及时检查保护好校园内的一切构建物，合理使用，履行安全责任，保证校园的安全。若因管理和使用不当或人为原因造成校园内安全问题一切由乙方负责，并承担修复和相关费用。

　　第八条 本合同未尽事宜， 甲乙双方可共同协商，签订补充协议。

　　补充协议与本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份。

　　出租方：（盖章）

　　承租方：（盖章）

　　签订日期：

幼儿园租赁合同书 篇11

　　甲方(出租方)：_____(以下简称甲方)

　　乙方(承租方)：_____(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国民法典》等法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着平等互利的原则，乙方承租甲方出租房租的有关事宜达成如下合意：

　　一、租赁房屋的基本情况：

　　1、租赁房屋位置：____

　　2、租赁房屋楼层：_____，房子以外剩余的全部房间出租给乙方用作开设幼儿园。

　　二、租赁期限：

　　1、租赁期为______年，自____________年______月_______日起至____________年______月_______日止。

　　2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期完好交还，不得以任何理由和借口拒绝交还。

　　2、租赁期满，乙方如要求续租，在同等条件下享有优先续租权，但必须在本租约未到期______月之前向甲方提出书面申请，续租租金双方另行协商。

　　三、租金及支付方式：

　　1、___________年______月_______日至_______年_______月_______日期间，租金为每年______元

　　2、从____________年______月_______日起至____________年______月_______日止，租金在_____元的基础上逐年递增_______﹪。(即从_______年______月_______日起至_______年_______月_______日止______年的租金分别为每年______元和______元。)

　　3、支付期限与方式：乙方在本合同签订之日一次性交付______元承租金，相当于预交______年总计部分租金(每年______元)，剩余的承租金分______年交付，在每年的______月_______日之前乙方及时付清给甲方不得拖欠。

　　4、在本合同有效期内，租金不予调整，由于乙方自身原因停办幼儿园或停用合同内的承租房时，甲方不予退还乙方已经缴纳给甲方的租金，一切损失由乙方负责。

　　5、乙方同甲方共用一口水井，并每年另行支付给甲方水费______元，同每年租金一并交纳，乙方用电另立电表，所产生的电费乙方自己负责。乙方须先做到用电单独立户，才可进行房屋装修以及经营。

　　6、如果乙方在每年的______月_______日之前未缴纳当年剩余的承租金，视作为乙方放弃承租、单方面毁约，甲方有权将该场地转租或自行添办幼儿园。

　　四、甲乙双方应承担的合同义务：

　　1、乙方租赁期内可根据自己的需要同甲方商量后，在不损坏甲方房屋结构和质量的基础上进行装修改造，甲方不得提出异议和阻止。

　　2、甲方在房屋租赁期间不得以任何形式干扰乙方工作，更不能随意带闲杂人等进出乙方教室，以免影响乙方的正常工作。同样乙方也

　　不得影响甲方的正常工作，双方应做到互不干扰。

　　3、本合同期内，乙方承租房的一切维修由乙方负责。

　　4、甲方在合同期间，不得再开办学前班或相关的幼儿学前教育兴趣班等类似班级，不得以任何借口要求加收租金或又另租给他人使用。

　　5、乙方如无故拖欠或不交纳房租，甲方有权要求终止本合同。

　　6、本合同期内，如遇政府行为征收学校土地，或由于政策原因不允许学校房屋出租(以相关部门出具的文件为依据)时，甲乙双方自然解除本合同，双方互不承担任何赔偿责任，甲方退还给乙方本合同未到期时间的承租金。

　　7、乙方在承租期内办班接收的所有学生、工作人员的安全管理以及房屋质量安全管理工作由乙方负责，一切安全事故责任由乙方负责，甲方不承担任何的事故责任以及连带责任。

　　8、乙方须负责办公楼及一楼前坪的卫生打扫，保持学校的清洁，及时处理由于乙方办学行为产生的垃圾。

　　9、甲方出租给乙方的所有场地，乙方只能用作幼儿教育班的办学之用，不得更改本场地的用途，否则视乙方为违约行为，甲方有权终止本合同。

　　10、乙方在办学过程中使用的车辆只能在校门之外运行，不得停置在学校围墙之内。

　　11、甲方在遇各级领导的工作检查以及大型活动中，乙方须尽自己的义务和责任配合甲方做好相关迎检工作和准备工作。

　　五、乙方在本合同有效期内、在甲方出租给乙方的场地之内所开设的幼儿教育班是乙方的独立行为，其在办学过程中的所有收益以及带来的所有社会影响和相应责任与甲方无关，甲方只享有在本合同有效期内的出租房的收益权。

　　12、在本合同有效期内，乙方不得将承租场地部分或全部再转租，否则甲方有权终止本合同。

　　13、在本合同签订日，乙方须缴纳给甲方____________元财产保证金，租赁期满，乙方应如期完好交还承租房，不得将其在承租期内装修的门窗拆换，更不得破坏任何固定资产及设备，不得以任何理由和借口拒绝交还，双方在合同到期移交房屋时，经甲方验收合格后甲方才予以退还财产保证金，验收不合格，财产保证金视作财产损坏赔偿金，甲方不再退还。

　　五、本协议共四页，一式三份，甲、乙双方各执一份，一份由西渡镇中心学校保存。双方签字后，具同等法律效力。本合同自签订之日起生效!

　　甲方签章：_____

　　乙方签章：_____

　　甲方负责人签字：_____

　　乙方负责人签：_____

　　在场人员签字：_____

　　日期：___________年______月_______日

幼儿园租赁合同书 篇12

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

　　第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况

　　1、甲方出租给乙方的房屋位于 (省、市)(区、县) ;门牌号为

　　2、出租房屋面积共 平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。

　　3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

　　该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

　　第四条 租赁期限、用途

　　1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

　　乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　第五条 租金及支付方式

　　1、 该房屋每月租金为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。

　　租金总额为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

　　第六条 租赁期间相关费用及税金

　　1、 甲方应承担的费用：

　　(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

　　(2) 。

　　2、乙方交纳以下费用：

　　(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。

　　(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

　　第七条 房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。

　　甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

　　乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

　　对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

　　乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

　　(1)依附于房屋的装修归甲方所有。

　　(2)要求乙方恢复原状。

　　(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

　　第八条 房屋的转让与转租

　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

　　2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　第九条 合同的变更、解除与终止

　　1、双方可以协商变更或终止本合同。

　　2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

　　(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

　　3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

　　(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

　　(3)损坏承租房屋，在甲方提出的.合理期限内仍未修复的。

　　(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

　　(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

　　(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

　　(7)拖欠房租累计 个月以上。

　　4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　5、租赁期满合同自然终止。

　　6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

　　第十条 房屋交付及收回的验收

　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

　　2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张。

　　3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

　　4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

幼儿园租赁合同书 篇13

　　承租方：

　　出租方（甲方）：深圳天地房地产开发有限公司 承租方（乙方）：

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　一、 基本情况

　　该房屋坐落于深圳市中区西临天地运河新城小区东南角。 该房屋为：社区配套幼儿园用房。建筑面积约1650㎡，室内无其他基本设施，乙方作幼儿园使用时，乙方应按国家相关规定进行增补基本设施，并确保幼儿安全。甲方仅提供现状房屋，不负责乙方在经营办园以及使用过程中出现的安全问题。

　　二、 权属状况甲方对该房屋享有所有权。

　　三、 房屋用途

　　该房屋用途为：幼儿园。乙方保证在租赁期间内，未征得甲方书面同意并按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋用途

　　四、 房屋改善

　　（一）甲方应在本合同签订后对该房屋做以下改善：对窗户安装防护棱，幼儿园室内外装修等，改善房屋的费用由乙方负担（出租方的交房标准后附明细）。

　　（二） 甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添臵新物。装修装饰或添臵新物的范围是：室内幼儿园必须的设施、外墙面装饰变更时须甲方同意并征得规划部门同意，不添臵与幼儿园无关的装饰内容，双方也可另行书面约定。

　　五、租赁期限

　　（一）房屋租赁期自20___年9月1日至 20___年9月1日共计20___年。

　　（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前90日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效。

　　六、 租金

　　合同有效期内，房屋租金按年计收，1—3年为定额租金。第4年起每年按上年租金标准提高10%的比率收取租金。即：年数

　　第一年 第二年 第三年 第四年 第五年 第六年 第七年 第八年 第九年 第十年 建筑面积（约）年租金（元）年租金递增系数—— —— —— 10%10% 10% 10% 10% 10% 10%

　　20___年累计租金额 4045889

　　租金支付方式：乙方应当及时按照约定向甲方财务部门支付租金。款项交割以甲方向乙方开具收款凭证或发票为准。

　　七、 房屋租赁保证金

　　（一）甲方交付该房屋时，乙方支付房屋租赁保证金，金额为 20___0 元（大写：贰万元整）

　　（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应向乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

　　八、 其他费用

　　租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

　　（一）乙方承担房屋使用期间的（水费/电费/暖气费/燃气费/电话费/电视收视费物业管理费/房屋维修费用/新增幼儿园教育设施费）等相关费用。

　　（二） 乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

　　（三）物业收费标房屋所在社区的多层住宅收费标准收取。房屋维修自交付乙方房屋之日起至国家现行规定的房屋保修期限内，由甲方负责维修。

　　（四）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担（按国家法律规定应有乙方应承担的正常经营过程中的相关费用除外）。

　　九、 房屋的交付与返还

　　交付：甲方应于 20___ 年 9 月1日前将房屋约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及现状照片后视为交付完成。返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自承担的费用。（乙方添臵的可动独立设备用品由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为乙方放弃收回归甲方所有）。

　　十、 房屋及附属设施的维护

　　（一） 租赁开始后，乙方正常使用的前提下，甲方应保障该房屋主体结构处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有故障时，应及时通知甲方修复。

　　（二） 乙方对幼儿园管理、教育疏忽出现的安全事故乙方承担安全及修复责任。乙 方人员在使用过程中损坏的房屋设施，由乙方承担维修费用。

　　（三） 乙方不得改变房屋的主体结构、承重结构、水路、电路、天然气及暖气管道，如有改动，甲方有权要求乙方恢复原状并追究因此而造成的损失。对于乙方的装修、改善和增设的其他设施甲方不承担维修的义务。

　　（四） 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担，因拖期维修造成乙方人员安全事故的，甲方不承担责任。

　　（五） 对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担 责任。

　　（六） 属于易损部件的，如水嘴、灯泡、开关、下水道堵塞等，甲方不承担维修责 任。

　　（七） 在保修期内，甲方每半年进行一次房屋状况查验，发现问题，当场书面通知 乙方，乙方确保配合维修，避免安全事故发生。

　　（八） 甲方应在接到乙方报修通知后的 15日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋需乙方人员搬出房屋超出1日时，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　十一、 转租

　　（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。否则，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，已收取租金作为违约金处理。

　　（二）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应有乙方向甲方承担赔偿责任。

　　十二、 所有权变动

　　租赁期内甲方将该房屋所有权转让给第三人时，应当事前30日通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人受让的权利。

　　十三、 合同的'解除

　　（一）经甲乙双方协商一致，可以解除合同。

　　（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担责任：

　　1、 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

　　2、 因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1） 未按约定时间交付该房屋达 60 日内。

　　2） 交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

　　3） 不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

　　4）交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并收回该房屋：

　　1） 逾期不支付房屋租金30日以上的。

　　2） 欠缴各项费用达伍仟元的。

　　3） 擅自改变该房屋用途的。

　　4） 擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　5） 擅自将该房屋转租给第三人的。

　　6） 利用该房屋从事违法活动的。

　　十四、 违约责任

　　（一） 甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按年租金的日万分之 贰 向乙方支付违约金。

　　（二） 因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方过错责任程度 承担赔偿责任（乙通知甲方维修，甲方书面表示承担维修费用时除外）。 （三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的或者乙方需提前退租的，应提前 90日通知对方，将已收取的租金余额退还乙方。

　　（四） 其他：提前收回房屋与提前退租，自对方收到通知之日起30日内清算，90日内交房，按以上合同条款约定，视为合同到期方式处理。本协议履行之日起除不可抗力因素外，乙方五年内提出退租，保证金不退还。

　　十五、 无权代理

　　由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方代理人应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。

　　十六、 合同争议的解决方法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决。协商或调解不成时，双方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。 十七、 其他约定事项

　　（一） 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式叁份，其中甲方执 壹 份，乙方执 壹 份，房屋租赁管理行政机关备案一份。

　　（二） 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同 的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租方（甲方）签章： 承租方（乙方）签章： 法定代表人： 地址： 电话： 证照号码： 出租方代理人： 法定代表人： 地址： 电话： 证照号码：出租方代理人：

幼儿园租赁合同书 篇14

　　幼儿园租赁合同

　　出租方：___________(以下简称甲方)

　　承租方：___________(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条 甲方将原_________小学，校园占地面积______平方米，其中校舍建筑面积______平方米、出租给乙方作__________使用。

　　第二条 租赁期限

　　租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

　　1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

　　2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　3.拖欠租金___个月;

　　4.不服从管理的其他行为。

　　合同期满后， 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

　　第三条 租金和租金交纳期限、方式

　　甲乙双方议定月租金____元，半年缴纳一次(签订合同之日缴纳，以后为使用前十五日)由甲方提供银行账号乙方缴存把凭证送给乙方，甲方收取租金后出具收租凭证。

　　第四条 租赁期间的房屋装修

　　1乙方因使用需要，在不破坏房屋结构的前提下，经甲方许可，可以对承租房屋进行装修，但其装修方案应事先得到甲方同意后方可施工。对装修的一切费用和租赁期满后的权属处理，双方议定：装修的一切费用由乙方承担，所有权属乙方; 乙方不再租用房屋，由甲方收回，不赔偿装修的一切费用等。

　　第五条 违约责任

　　1. 乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的5%,以天数计算向甲方交付违约金。

　　2.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　　3.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的10%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

　　第六条 免责条件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

　　2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

　　第七条 其他约定事宜

　　1.租赁期满或因工作等原因需要退房，乙方需提前提出书面申请，说明退房原因报甲方。经甲方检验租赁房确认完好(除自然损耗外)，给予办理解除租赁关系。

　　2.安全问题：租赁期间乙方应及时检查保护好校园内的一切构建物，合理使用，履行安全责任，保证校园的安全。若因管理和使用不当或人为原因造成校园内安全问题一切由乙方负责，并承担修复和相关费用。

　　第八条 本合同未尽事宜， 甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份。 出租方：(盖章) 承租方：(盖章)

　　委托代理人：(签名)地址：开户银行：帐号：电话：

　　委托代理人：(签名)地址： 开户银行： 帐号： 电话：合同有效期限： 至 年 日 月

幼儿园租赁合同书 篇15

　　出租方(以下简称甲方)：__________

　　承租方(以下简称乙方)：__________

　　第一条 出租房屋基本情况

　　1、出租房屋位置：甲方出租给乙方的房屋位于 门牌号为 。

　　2、出租房屋范围：该整栋建筑物的第一层及其南面的外面公用部分。

　　3、房屋为毛坯房，尚未进行装修、装饰。

　　4、甲方保证本合同房屋未设定抵押，未被相关司法、行政机关查封，甲方拥有房屋合法、完整的权利。

　　第二条 甲方应提供房产证、土地证、身份证，乙方应提供身份证，双方验证后，复印件作为合同附件(合同附属资料)。所有复印件仅供本次租赁使用。

　　第三条 租赁期限、用途

　　1、租赁房屋用途：经营、开办幼儿园，经营教育、培训等相关事业。

　　2、租赁期限：为_________年(_________年)，从本合同生效之日起开始计算;租金从_______年________月_____日起开始计算;本合同生效之日起至_________年______月_____日为装修期, 甲方免收租金，乙方按水电表交纳水电费。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

　　4、租赁期满，乙方享有优先承租权。

　　第四条 租金及支付方式

　　1、本合同第一年租金为________元/月，每满二年(________月)调整一次，调整幅度为月租金上浮10%。举例说明：________年_______月______日至_________年________月______日期间，租金为________元/月;________年_______月______日至________年_______月______日期间，租金为__________元/月;________年_______月______日至_________年______月______日期间，租金为_________元/月;以此类推。

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　租金半年(________月)一付。甲方收款时应提供给乙方有效的收款凭证。

　　第五条 租赁保证金

　　乙方同意在本合同生效后向甲方支付租赁保证金人民币贰万______元整，合同终止后，甲方应将保证金退还乙方。

　　第六条 租赁期间相关费用

　　乙方承担实际使用发生的自来水费、电费、煤气费。

　　第七条 房屋维修、装修与使用

　　1、甲方负责将房屋供电线路改造为三相电，确保乙方用电需求。甲方保证供电、供水、供气设施完整、通畅。

　　2、装修期间，甲方应大力配合，腾空场地，创造有利条件。

　　3、在租赁期内，甲方负责房屋及附属设施的维修，承担维修费用。但因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责维修并承担相应费用。乙方自行装修装饰部分的修缮由乙方负责。

　　第八条 房屋的转让与转租

　　1、租赁期内，甲方如转让该房屋，应提前征得乙方的书面同意。

　　2、租赁期内，乙方可以将该承租房屋及装修、装饰等设施转租或转让给第三人经营、使用。

　　第九条 变更手续、补偿

　　1、租赁期限内，乙方办理幼儿园相关证照过程中，如政府相关部门要求提供幼儿园经营场所的场地租赁协议，则本合同乙方主体将变更为幼儿园(幼儿园的名称等事项以相关政府部门的批准为准)，由幼儿园承继本合同乙方的一切权利和义务(除将乙方主体变更为幼儿园外，本协议其他内容不变)，甲方对此无任何异议，并配合办理合同主体的变更手续。

　　2、如发生政府、开发商拆迁、改造等事项时，乙方承租范围内的房屋装修、装饰损失补偿、经营损失补偿，均由乙方享有。

　　第十条 违约责任

　　1、原则：_____一方违反本合同约定的义务、保证、承诺等事项的，应承担因此给对方造成的一切损失。

　　2、甲方不得擅自变更或解除本合同，如甲方违法变更或解除合同，乙方除有权要求甲方继续履行合同外，还有权要求甲方支付违约金10万______元;导致合同无法履行的，甲方除赔偿乙方所有装修、装饰费用损失、设计费用损失、营业损失及因此发生的律师费等费用外，还应支付乙方品牌建设损失、人力成本损失、商机损失等计10万______元。

　　3、乙方不得擅自变更或解除本合同，如乙方违法变更或解除合同，甲方除有权要求乙方继续履行合同外，还有权要求乙方支付违约金10万______元;导致合同无法履行的，乙方除赔偿甲方所有损失外，还应支付甲方违约金10万______元。

　　第十一条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。

　　第十二条 本合同自双方签字后生效。

　　第十三条 本合同一式 份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：__________________　　　　　乙方(公章)：______________

　　法定代表人(签字)：______________　　　　法定代表人(签字)：______________

　　_______________年__________月____日　　　_______________年__________月____日

幼儿园租赁合同书 篇16

　　出租方：_____（以下简称甲方）

　　承租方：_____（以下简称乙方）

　　甲乙双方为发展南岳庙村学前教育事业，提高本村幼儿园办园规模及质量，解决我村及周边村幼儿入园问题，配合完成新农村"11+4"幼儿园建设项目，现经甲方村民代表会议讨论通过，甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同遵守。

　　一、土地的面积、位置

　　甲方自愿将位于南岳庙学校对面，面积为______亩空闲地承租给乙方使用。土地方位东起____________，西至____________，北至____________，南至____________。（具体以测绘图为准）

　　二、土地用途及承租形式

　　1、土地用途为新建南岳庙中心村幼儿园。

　　2、承租形式：单位承租经营。

　　三、土地的承租经营期限及租金交付期限

　　该地承租经营期限为50年，自幼儿园建成投入使用时计算租期，投入使用

　　四、租金上调时间和标准及租金免除规定：

　　土地租金调整按投入使用时间每满20_____年为一周期，租金调整依据市场价和

　　五、土地补偿费及其它费用约定。

　　六、甲乙双方的权利和义务

　　（一）甲方的权利和义务

　　1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

　　2、按照合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

　　3、保证该土地符合幼儿园建设用地，保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合

　　4、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引

　　5、甲方有义务协助或提供与租赁土地有关的手续、资料和证明。

　　6、甲方确保乙方水、电、网、路顺利接入和铺设，同时确保乙方污水顺利

　　7、甲方不承担乙方经营期间的一切安全事故纠纷和责任。

　　8、租赁期限内甲方保证无其他单位或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。

　　9、在租赁期间，涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。

　　（二）乙方的权利和义务

　　1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。

　　2、享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

　　3、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　4、按时交纳租金，接受甲方监督，配合甲方完成新农村幼儿园建设项目。

　　5、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担。

　　6、乙方承担租赁经营期间的一切安全事故纠纷和责任。

　　7、乙方有义务协助或提供与新农村幼儿园建设有关的手续、资料和证明。

　　七、合同的转租

　　在本合同有效期内，征得甲方同意，乙方有权将承租的土地和配套设施设备全部或部分转包给第三人，所得费用除交纳甲方租金外余下部分全由乙方获得。

　　八、资产权属处置

　　在本合同有效期内，其资产权属可通过以下两种形式任意一种进行统一处置：

　　1、甲方征得乙方同意支付乙方幼儿园建设的一切费用，并对园内教职工进行统一安置，确保教职工退休前后基本工资和福利保障，乙方交出所有权归甲

　　2、乙方征得甲方同意将该块土地转为国有土地，甲方应给予乙方支持和配合并提供相应材料和证明，确保该土地的所有权归乙方所有。

　　九、合同的变更和解除

　　1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

　　2、本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方应积极争取拆迁补偿资金对乙方在承租土地上各种建筑设施设备费用进行补偿。

　　3、本合同期满，如继续出租，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。

　　十、此合同一式四份，甲乙双方各持一份，公证处一份，乡人民政府备案一份，自公证之日生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

幼儿园租赁合同书 篇17

　　甲方(出租方)：(以下简称甲方)

　　乙方(承租方)：(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着平等互利的原则，乙方承租甲方出租房租的有关事宜达成如下合意：

　　一、租赁房屋的基本情况：

　　1、租赁房屋位置：清平小学左侧办公楼 。

　　2、租赁房屋楼层：清平小学左侧办公楼房屋一至二楼，除一楼楼梯左边的四间房子以外剩余的全部房间出租给乙方用作开设幼儿园。

　　二、租赁期限：

　　1、租赁期为5年，自 20xx年7月 15日起至 20xx年 7月15日止。

　　2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期完好交还，不得以任何理由和借口拒绝交还。

　　2、租赁期满，乙方如要求续租，在同等条件下享有优先续租权，但必须在本租约未到期2个月之前向甲方提出书面申请，续租租金双方另行协商。

　　三、租金及支付方式：

　　1、20xx年7月15日至20xx年7月15日期间，租金为每年18000元

　　2、从20xx年7月15日起至20xx年7月15日止，租金在18000元的基础上逐年递增10﹪。(即从20xx年7月15日起至20xx年7月15日止两年的租金分别为每年19800元和21780元。)

　　3、支付期限与方式：乙方在本合同签订之日一次性交付4万元承租金，相当于预交5年总计部分租金(每年8000元)，剩余的承租金分年交付，在每年的9月1日之前乙方及时付清给甲方(20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：11800元，20xx年9元1日另行交付：13780元，不得拖欠。

　　4、在本合同有效期内，租金不予调整，由于乙方自身原因停办幼儿园或停用合同内的承租房时，甲方不予退还乙方已经缴纳给甲方的租金，一切损失由乙方负责。

　　5、乙方同甲方共用一口水井，并每年另行支付给甲方水费500元，同每年租金一并交纳，乙方用电另立电表，所产生的电费乙方自己负责。乙方须先做到用电单独立户，才可进行房屋装修以及经营。

　　6、如果乙方在每年的9月1日之前未缴纳当年剩余的承租金，视作为乙方放弃承租、单方面毁约，甲方有权将该场地转租或自行添办幼儿园。

　　四、甲乙双方应承担的合同义务：

　　1、乙方租赁期内可根据自己的需要同甲方商量后，在不损坏甲方房屋结构和质量的基础上进行装修改造，甲方不得提出异议和阻止。

　　2、甲方在房屋租赁期间不得以任何形式干扰乙方工作，更不能随意带闲杂人等进出乙方教室，以免影响乙方的正常工作。同样乙方也不得影响甲方的正常工作，双方应做到互不干扰。

　　3、本合同期内，乙方承租房的一切维修由乙方负责。

　　4、甲方在合同期间，不得再开办学前班或相关的幼儿学前教育兴趣班等类似班级，不得以任何借口要求加收租金或又另租给他人使用。

　　5、乙方如无故拖欠或不交纳房租，甲方有权要求终止本合同。

　　6、本合同期内，如遇政府行为征收学校土地，或由于政策原因不允许学校房屋出租(以相关部门出具的文件为依据)时，甲乙双方自然解除本合同，双方互不承担任何赔偿责任，甲方退还给乙方本合同未到期时间的承租金。

　　7、乙方在承租期内办班接收的所有学生、工作人员的安全管理以及房屋质量安全管理工作由乙方负责，一切安全事故责任由乙方负责，甲方不承担任何的事故责任以及连带责任。

　　8、乙方须负责办公楼及一楼前坪的卫生打扫，保持学校的清洁，及时处理由于乙方办学行为产生的垃圾。

　　9、甲方出租给乙方的所有场地，乙方只能用作幼儿教育班的办学之用，不得更改本场地的用途，否则视乙方为违约行为，甲方有权终止本合同。

　　10、乙方在办学过程中使用的车辆只能在校门之外运行，不得停置在学校围墙之内。

　　11、甲方在遇各级领导的工作检查以及大型活动中，乙方须尽自己的义务和责任配合甲方做好相关迎检工作和准备工作。

　　五、乙方在本合同有效期内、在甲方出租给乙方的场地之内所开设的幼儿教育班是乙方的独立行为，其在办学过程中的所有收益以及带来的所有社会影响和相应责任与甲方无关，甲方只享有在本合同有效期内的出租房的收益权。

　　12、在本合同有效期内，乙方不得将承租场地部分或全部再转租，否则甲方有权终止本合同。

　　13、在本合同签订日，乙方须缴纳给甲方20xx元财产保证金，租赁期满，乙方应如期完好交还承租房，不得将其在承租期内装修的门窗拆换，更不得破坏任何固定资产及设备，不得以任何理由和借口拒绝交还，双方在合同到期移交房屋时，经甲方验收合格后甲方才予以退还财产保证金，验收不合格，财产保证金视作财产损坏赔偿金，甲方不再退还。

　　五、本协议共四页，一式三份，甲、乙双方各执一份，一份由西渡镇中心学校保存。双方签字后，具同等法律效力。本合同自签订之日起生效!

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

幼儿园租赁合同书 篇18

　　房屋租赁合同

　　出租方（以下简称甲方）：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　第一条 出租房屋基本情况

　　1、出租房屋位置：甲方出租给乙方的房屋位于 门牌号为 。

　　2、出租房屋范围：该整栋建筑物的第一层及其南面的外面公用部分。

　　3、房屋为毛坯房，尚未进行装修、装饰。

　　4、甲方保证本合同房屋未设定抵押，未被相关司法、行政机关查封，甲方拥有房屋合法、完整的权利。

　　第二条 甲方应提供房产证、土地证、身份证，乙方应提供身份证，双方验证后，复印件作为合同附件（合同附属资料）。所有复印件仅供本次租赁使用。

　　第三条 租赁期限、用途

　　1、租赁房屋用途：经营、开办幼儿园，经营教育、培训等相关事业。

　　2、租赁期限：为壹拾年（10年），从本合同生效之日起开始计算；租金从20xx年6月1日起开始计算；本合同生效之日起至20xx年5月31日为装修期, 甲方免收租金，乙方按水电表交纳水电费。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

　　4、租赁期满，乙方享有优先承租权。

　　第四条 租金及支付方式

　　1、本合同第一年租金为1000元/月，每满二年（24个月）调整一次，调整幅度为月租金上浮10%。

　　举例说明：20xx年6月1日至20xx年5月31日期间，租金为1000元/月；20xx年6月1日至20xx年5月31日期间，租金为1100元/月；20xx年6月1日至20xx年5月31日期间，租金为1210元/月；以此类推。

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　租金半年（6个月）一付。甲方收款时应提供给乙方有效的收款凭证。

　　第五条 租赁保证金

　　乙方同意在本合同生效后向甲方支付租赁保证金人民币贰万元整，合同终止后，甲方应将保证金退还乙方。

　　第六条 租赁期间相关费用

　　乙方承担实际使用发生的自来水费、电费、煤气费。

　　第七条 房屋维修、装修与使用

　　1、甲方负责将房屋供电线路改造为三相电，确保乙方用电需求。甲方保证供电、供水、供气设施完整、通畅。

　　2、装修期间，甲方应大力配合，腾空场地，创造有利条件。

　　3、在租赁期内，甲方负责房屋及附属设施的维修，承担维修费用。但因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责维修并承担相应费用。乙方自行装修装饰部分的修缮由乙方负责。

　　第八条 房屋的转让与转租

　　1、租赁期内，甲方如转让该房屋，应提前征得乙方的书面同意。

　　2、租赁期内，乙方可以将该承租房屋及装修、装饰等设施转租或转让给第三人经营、使用。

　　第九条 变更手续、补偿

　　1、租赁期限内，乙方办理幼儿园相关证照过程中，如政府相关部门要求提供幼儿园经营场所的场地租赁协议，则本合同乙方主体将变更为幼儿园（幼儿园的名称等事项以相关政府部门的批准为准），由幼儿园承继本合同乙方的一切权利和义务（除将乙方主体变更为幼儿园外，本协议其他内容不变），甲方对此无任何异议，并配合办理合同主体的变更手续。

　　2、如发生政府、开发商拆迁、改造等事项时，乙方承租范围内的房屋装修、装饰损失补偿、经营损失补偿，均由乙方享有。

　　第十条 违约责任

　　1、原则：一方违反本合同约定的义务、保证、承诺等事项的`，应承担因此给对方造成的一切损失。

　　2、甲方不得擅自变更或解除本合同，如甲方违法变更或解除合同，乙方除有权要求甲方继续履行合同外，还有权要求甲方支付违约金10万元；导致合同无法履行的，甲方除赔偿乙方所有装修、装饰费用损失、设计费用损失、营业损失及因此发生的律师费等费用外，还应支付乙方品牌建设损失、人力成本损失、商机损失等计10万元。

　　3、乙方不得擅自变更或解除本合同，如乙方违法变更或解除合同，甲方除有权要求乙方继续履行合同外，还有权要求乙方支付违约金10万元；导致合同无法履行的，乙方除赔偿甲方所有损失外，还应支付甲方违约金10万元。

　　第十一条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。 第十二条 本合同自双方签字后生效。

　　第十三条 本合同一式 份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　身份证号： 身份证号：

　　日期 ：日期：

幼儿园租赁合同书 篇19

　　房屋租赁合同

　　出租方（以下简称甲方）：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　第一条 出租房屋基本情况

　　1、出租房屋位置：甲方出租给乙方的房屋位于 门牌号为 。

　　2、出租房屋范围：该整栋建筑物的第一层及其南面的外面公用部分。

　　3、房屋为毛坯房，尚未进行装修、装饰。

　　4、甲方保证本合同房屋未设定抵押，未被相关司法、行政机关查封，甲方拥有房屋合法、完整的权利。

　　第二条 甲方应提供房产证、土地证、身份证，乙方应提供身份证，双方验证后，复印件作为合同附件（合同附属资料）。所有复印件仅供本次租赁使用。

　　第三条 租赁期限、用途

　　1、租赁房屋用途：经营、开办幼儿园，经营教育、培训等相关事业。

　　2、租赁期限：为壹拾年（10年），从本合同生效之日起开始计算；租金从20xx年6月1日起开始计算；本合同生效之日起至20xx年5月31日为装修期, 甲方免收租金，乙方按水电表交纳水电费。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

　　4、租赁期满，乙方享有优先承租权。

　　第四条 租金及支付方式

　　1、本合同第一年租金为1000元/月，每满二年（24个月）调整一次，调整幅度为月租金上浮10%。

　　举例说明：20xx年6月1日至20xx年5月31日期间，租金为1000元/月；20xx年6月1日至20xx年5月31日期间，租金为1100元/月；20xx年6月1日至20xx年5月31日期间，租金为1210元/月；以此类推。

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　租金半年（6个月）一付。甲方收款时应提供给乙方有效的收款凭证。

　　第五条 租赁保证金

　　乙方同意在本合同生效后向甲方支付租赁保证金人民币贰万元整，合同终止后，甲方应将保证金退还乙方。

　　第六条 租赁期间相关费用

　　乙方承担实际使用发生的自来水费、电费、煤气费。

　　第七条 房屋维修、装修与使用

　　1、甲方负责将房屋供电线路改造为三相电，确保乙方用电需求。甲方保证供电、供水、供气设施完整、通畅。

　　2、装修期间，甲方应大力配合，腾空场地，创造有利条件。

　　3、在租赁期内，甲方负责房屋及附属设施的维修，承担维修费用。但因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责维修并承担相应费用。乙方自行装修装饰部分的修缮由乙方负责。

　　第八条 房屋的转让与转租

　　1、租赁期内，甲方如转让该房屋，应提前征得乙方的书面同意。

　　2、租赁期内，乙方可以将该承租房屋及装修、装饰等设施转租或转让给第三人经营、使用。

　　第九条 变更手续、补偿

　　1、租赁期限内，乙方办理幼儿园相关证照过程中，如政府相关部门要求提供幼儿园经营场所的场地租赁协议，则本合同乙方主体将变更为幼儿园（幼儿园的名称等事项以相关政府部门的批准为准），由幼儿园承继本合同乙方的一切权利和义务（除将乙方主体变更为幼儿园外，本协议其他内容不变），甲方对此无任何异议，并配合办理合同主体的变更手续。

　　2、如发生政府、开发商拆迁、改造等事项时，乙方承租范围内的房屋装修、装饰损失补偿、经营损失补偿，均由乙方享有。

　　第十条 违约责任

　　1、原则：一方违反本合同约定的义务、保证、承诺等事项的，应承担因此给对方造成的一切损失。

　　2、甲方不得擅自变更或解除本合同，如甲方违法变更或解除合同，乙方除有权要求甲方继续履行合同外，还有权要求甲方支付违约金10万元；导致合同无法履行的，甲方除赔偿乙方所有装修、装饰费用损失、设计费用损失、营业损失及因此发生的律师费等费用外，还应支付乙方品牌建设损失、人力成本损失、商机损失等计10万元。

　　3、乙方不得擅自变更或解除本合同，如乙方违法变更或解除合同，甲方除有权要求乙方继续履行合同外，还有权要求乙方支付违约金10万元；导致合同无法履行的，乙方除赔偿甲方所有损失外，还应支付甲方违约金10万元。

　　第十一条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。 第十二条 本合同自双方签字后生效。

　　第十三条 本合同一式 份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　身份证号： 身份证号：

幼儿园租赁合同书 篇20

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　一、 基本情况

　　该房屋坐落于济宁市中区红星路与金塔路交汇口西临天地〃运河新城小区东南角。 该房屋为：社区配套幼儿园用房。建筑面积约 ㎡，室内无其他基本设施，乙方作幼儿园使用时，乙方应按国家相关规定进行增补基本设施，并确保幼儿安全。甲方仅提供现状房屋，不负责乙方在经营办园以及使用过程中出现的安全问题。

　　二、 权属状况

　　甲方对该房屋享有所有权。

　　三、 房屋用途

　　该房屋用途为：幼儿园。乙方保证在租赁期间内，未征得甲方书面同意并按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋用途。

　　四、 房屋改善

　　(一) 甲方应在本合同签订后对该房屋做以下改善：对窗户安装防护棱，幼儿园室

　　内外装修等，改善房屋的费用由乙方负担(出租方的交房标准后附明细)。

　　(二) 甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添臵新物。装修装饰或添臵新物的

　　范围是：室内幼儿园必须的设施、外墙面装饰变更时须甲方同意并征得规划部门同意，不添臵与幼儿园无关的装饰内容，双方也可另行书面约定。

　　五、 租赁期限

　　(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日共计 年。

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　一、 基本情况

　　该房屋坐落于济宁市中区红星路与金塔路交汇口西临天地〃运河新城小区东南角。 该房屋为：社区配套幼儿园用房。建筑面积约 ㎡，室内无其他基本设施，乙方作幼儿园使用时，乙方应按国家相关规定进行增补基本设施，并确保幼儿安全。甲方仅提供现状房屋，不负责乙方在经营办园以及使用过程中出现的安全问题。

　　二、 权属状况

　　甲方对该房屋享有所有权。

　　三、 房屋用途

　　该房屋用途为：幼儿园。乙方保证在租赁期间内，未征得甲方书面同意并按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋用途。

　　四、 房屋改善

　　(一) 甲方应在本合同签订后对该房屋做以下改善：对窗户安装防护棱，幼儿园室内外装修等，改善房屋的费用由乙方负担(出租方的交房标准后附明细)。

　　(二) 甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添臵新物。装修装饰或添臵新物的范围是：室内幼儿园必须的设施、外墙面装饰变更时须甲方同意并征得规划部门同意，不添臵与幼儿园无关的装饰内容，双方也可另行书面约定。

　　五、 租赁期限

　　(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日共计 年。

　　(一) 乙方承担房屋使用期间的(水费/电费/暖气费/燃气费/电话费/电视收视费/物业管理费/房屋维修费用/新增幼儿园教育设施费)等相关费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

　　(二) 物业收费标房屋所在社区的多层住宅收费标准收取。 房屋维修自交付乙方房屋之日起至国家现行规定的房屋保修期限内，由甲方负责维修。

　　(三) 房屋租赁税费以及本合同中未列明的`其他费用均由甲方承担(按国家法律规定应有乙方应承担的正常经营过程中的相关费用除外)。

　　九、 房屋的交付与返还

　　交付：甲方应于 年 月 日前将房屋约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及现状照片后视为交付完成。

　　返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自承担的费用。(乙方添臵的可动独立设备用品由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为乙方放弃收回归甲方所有)。

　　十、 房屋及附属设施的维护

　　(一) 租赁开始后，乙方正常使用的前提下，甲方应保障该房屋主体结构处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有故障时，应及时通知甲方修复。

　　(二) 乙方对幼儿园管理、教育疏忽出现的安全事故乙方承担安全及修复责任。乙方人员在使用过程中损坏的房屋设施，由乙方承担维修费用。

　　(三) 乙方不得改变房屋的主体结构、承重结构、水路、电路、天然气及暖气管道，如有改动，甲方有权要求乙方恢复原状并追究因此而造成的损失。对于乙方的装修、改善和增设的其他设施甲方不承担维修的义务。

　　(四) 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担，因拖期维修造成乙方人员安全事故的，甲方不承担责任。

　　(五) 对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

　　(六) 属于易损部件的，如水嘴、灯泡、开关、下水道堵塞等，甲方不承担维修责任。

　　(七) 在保修期内，甲方每半年进行一次房屋状况查验，发现问题，当场书面通知乙方，乙方确保配合维修，避免安全事故发生。

　　(八) 甲方应在接到乙方报修通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋需乙方人员搬出房屋超出1日时，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　十一、 转租

　　(一) 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。否则，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，已收取租金作为违约金处理。

　　(二) 接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应有乙方向甲方承担赔偿责任。

　　十二、 所有权变动

　　租赁期内甲方将该房屋所有权转让给第三人时，应当事前 日通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人受让的权利。

　　十三、 合同的解除

　　经甲乙双方协商一致，可以解除合同。 有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担责任：

　　1. 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

　　2. 因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

　　(三) 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1) 未按约定时间交付该房屋达 60 日内。

　　2) 交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

　　3) 不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

　　4) 交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　(四) 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并收回该房屋：

　　1) 逾期不支付房屋租金 日以上的。

　　2) 欠缴各项费用达伍仟元的。

　　3) 擅自改变该房屋用途的。

　　4) 擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　5) 擅自将该房屋转租给第三人的。

　　6) 利用该房屋从事违法活动的。

　　十四、 违约责任

　　(一) 甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按年租金的日万分之 贰向乙方支付违约金。

　　(二) 因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方过错责任程度承担赔偿责任(乙通知甲方维修，甲方书面表示承担维修费用时除外)。

　　(三) 租赁期内，甲方需提前收回该房屋的或者乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，将已收取的租金余额退还乙方。

　　(四) 其他：提前收回房屋与提前退租，自对方收到通知之日起 日内清算，日内交房，按以上合同条款约定，视为合同到期方式处理。本协议履行之日起除不可抗力因素外，乙方五年内提出退租，保证金不退还。

　　十五、 无权代理

　　由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方代理人应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。

　　十六、 合同争议的解决方法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决。协商或调解不成时，双方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　十七、 其他约定事项

　　(一) 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式叁份，其中甲方执壹 份，乙方执 壹 份，房屋租赁管理行政机关备案一份。

　　(二) 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租方(甲方)签章： 承租方(乙方)签章： 法定代表人：

　　地址：

　　电话：

　　证照号码：

　　出租方代理人：

幼儿园租赁合同书 篇21

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　第一条 出租房屋基本情况

　　1、出租房屋位置：甲方出租给乙方的房屋位于 门牌号为 。

　　2、出租房屋范围：该整栋建筑物的第一层及其南面的外面公用部分。

　　3、房屋为毛坯房，尚未进行装修、装饰。

　　4、甲方保证本合同房屋未设定抵押，未被相关司法、行政机关查封，甲方拥有房屋合法、完整的权利。

　　第二条 甲方应提供房产证、土地证、身份证，乙方应提供身份证，双方验证后，复印件作为合同附件(合同附属资料)。所有复印件仅供本次租赁使用。

　　第三条 租赁期限、用途

　　1、租赁房屋用途：经营、开办幼儿园，经营教育、培训等相关事业。

　　2、租赁期限：为拾年(年)，从本合同生效之日起开始计算;租金从年月日起开始计算;本合同生效之日起至年月日为装修期, 甲方免收租金，乙方按水电表交纳水电费。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

　　4、租赁期满，乙方享有优先承租权。

　　第四条 租金及支付方式

　　1、本合同第一年租金为元/月，每满二年(24个月)调整一次，调整幅度为月租金上浮10%。

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　租金半年(6个月)一付。甲方收款时应提供给乙方有效的收款凭证。

　　第五条 租赁保证金

　　乙方同意在本合同生效后向甲方支付租赁保证金人民币贰万元整，合同终止后，甲方应将保证金退还乙方。

　　第六条 租赁期间相关费用

　　乙方承担实际使用发生的自来水费、电费、煤气费。

　　第七条 房屋维修、装修与使用

　　1、甲方负责将房屋供电线路改造为三相电，确保乙方用电需求。甲方保证供电、供水、供气设施完整、通畅。

　　2、装修期间，甲方应大力配合，腾空场地，创造有利条件。

　　3、在租赁期内，甲方负责房屋及附属设施的维修，承担维修费用。但因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责维修并承担相应费用。乙方自行装修装饰部分的修缮由乙方负责。

　　第八条 房屋的转让与转租

　　1、租赁期内，甲方如转让该房屋，应提前征得乙方的书面同意。

　　2、租赁期内，乙方可以将该承租房屋及装修、装饰等设施转租或转让给第三人经营、使用。

　　第九条 变更手续、补偿

　　1、租赁期限内，乙方办理幼儿园相关证照过程中，如政府相关部门要求提供幼儿园经营场所的场地租赁协议，则本合同乙方主体将变更为幼儿园(幼儿园的名称等事项以相关政府部门的批准为准)，由幼儿园承继本合同乙方的一切权利和义务(除将乙方主体变更为幼儿园外，本协议其他内容不变)，甲方对此无任何异议，并配合办理合同主体的变更手续。

　　2、如发生政府、开发商拆迁、改造等事项时，乙方承租范围内的房屋装修、装饰损失补偿、经营损失补偿，均由乙方享有。

　　第十条 违约责任

　　1、原则：一方违反本合同约定的义务、保证、承诺等事项的，应承担因此给对方造成的一切损失。

　　2、甲方不得擅自变更或解除本合同，如甲方违法变更或解除合同，乙方除有权要求甲方继续履行合同外，还有权要求甲方支付违约金万元;导致合同无法履行的，甲方除赔偿乙方所有装修、装饰费用损失、设计费用损失、营业损失及因此发生的律师费等费用外，还应支付乙方品牌建设损失、人力成本损失、商机损失等计万元。

　　3、乙方不得擅自变更或解除本合同，如乙方违法变更或解除合同，甲方除有权要求乙方继续履行合同外，还有权要求乙方支付违约金万元;导致合同无法履行的，乙方除赔偿甲方所有损失外，还应支付甲方违约金万元。

　　第十一条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。

　　第十二条 本合同自双方签字后生效。

　　第十三条 本合同一式 份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

幼儿园租赁合同书 篇22

　　甲方（出租人）：丁玉华（田艳杰、田艳伟）。

　　乙方（承租人）：耿士鹏（田艳霞、张杰）。

　　一、基本情况

　　1、甲方（出租人）

　　丁玉华的宅基地东西长约30米，南北长约29米，合计约1.3亩。原宅基地上有不成材小树和成材树若杆棵，里生外熟瓦房3间（危房）、平房2间、原加工房2间。

　　2、乙方（承租人）

　　耿士鹏在甲方的宅基地上盖一所新建筑面积为600多平方米的`幼儿园（西边为上下两层楼房18间，北边为平房5间），房屋总投资为33万元。院内硬化、美化7万元，室内、院内教学设备等（教室空调、电视机、电脑、桌凳床、消毒柜、图书、大小玩具、餐具、厨具、车棚、大门等）16万元。接送车辆若干万元。

　　二、双方协议

　　经双方协商，甲方（出租人）愿将整块宅基地租给乙方（承租人）使用30年。

　　甲方（出租人）将不成材小树自行砍掉或移栽它处、成材树自己卖掉、危房3间自行拆除；2间平房和2间红瓦房在不影响教学的情况下由乙方装修乙方使用，是否拆除重盖待以后看是否有利于教学，经双方协商后再定。

　　乙方（承租人）每年付给甲方租金20xx元，租金10年一调整，以略高于当地当时可耕地的承包价。甲方拿出3万5千元北屋平房3间归甲方所有，由乙方当做教室使用（因乙方支付8千元的工价）。

　　在合同期内，甲方不得因故而扰乱乙方正常的教学秩序。

　　三、今后与未来

　　30年合同到期，乙方有权再续合同。30年内因国家整体规划需搬迁拆除，20间房屋的赔偿金原价扣除乙方固定资产（房屋

　　29.5万元和院内硬化7万元），半价扣除室内、院内教学器材费（按当时估价），余下的赔偿金由耿士鹏、田艳杰、田艳伟三人平分。合同后再建房屋也是如此分配。

　　四、甲乙双方签字盖章（合同永久生效）

　　甲方（出租人）：

　　丁玉华签字盖章： 20xx年12 月20 日

　　田艳杰签字盖章： 20xx 年12 月20 日

　　田艳伟签字盖章： 20xx 年12 月 20 日

　　乙方（承租人）：

　　签字盖章：

　　耿士鹏签字盖章： 20xx年12 月20 日

　　田艳霞签字盖章： 20xx年12 月 20 日

　　张 杰签字盖章： 20xx年12 月20 日

　　五、见证人签字盖章

　　田艳玲签字盖章： 20xx 年12 月20 日

　　田艳红签字盖章： 20xx 年12 月20日

　　韩石磙签字盖章： 20xx 年 12月20日

　　本协议一式6份，甲方、乙方、见证方各2份，三方都签字盖章后合同生效。

幼儿园租赁合同书 篇23

　　出租方：________（以下简称甲方）

　　承租人：________（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条甲方将原________

　　第二条租赁期限

　　租赁期共________个月，甲方应自________年________月________日起将租赁物交付乙方使用。

　　有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋：

　　1、擅自转租、转租、转让、出借、联营、入股或与他人互换的；

　　2、利用出租房屋进行违法活动，损害公共利益的；

　　3、拖欠租金________个月；

　　4、其他不服从管理的.行为。

　　合同期满后，租赁合同因期满而终止时，如乙方确实找不到该房屋，可与甲方协商适当延长租赁期限。

　　第三条租金及租金支付期限和方式

　　双方同意每月租金为________

　　第四条租赁期内的房屋装修

　　1、乙方因使用需要，经甲方同意，可对租赁房屋进行装修，但不得损坏房屋结构，但装修方案应经甲方批准后方可施工。关于装修的一切费用及租赁期满后的权属处理，双方同意装修的一切费用由乙方承担，所有权归乙方所有；如果乙方不再出租该房屋，甲方将收回，并不赔偿所有装修费用。

　　第五条违约责任

　　1、乙方未支付租金的，应按日支付逾期租金并向甲方支付租金5%的违约金。

　　2、甲方向乙方收取约定租金以外的费用的，乙方有权拒绝支付。

　　3、本合同期满后，乙方未经甲方同意继续使用租赁房屋，甲方按约定租金的10%向甲方支付日违约金后，仍有权要求解除合同。

　　第六条豁免条件

　　1、因不可抗力造成房屋损坏或给乙方造成损失的，甲乙双方互不承担责任。

　　2、甲乙双方对因市政建设导致的租赁房屋拆迁或重建造成的损失不承担责任。因上述原因解除合同的，按照实际使用时间计算租金，多退少付。

　　第七条其他约定事项

　　1、如租赁期满或因工作等原因需要退房，乙方应提前提出书面申请，说明退房原因并向甲方报告。甲方检查租赁房屋状况良好（自然损耗除外）后，应办理解除租赁关系。

　　2、安全问题：在租赁期内，乙方应及时检查和保护校园内的所有建筑，合理使用，并履行安全责任，确保校园安全。因管理和使用不当或人为原因造成的一切校园安全问题由乙方负责，并承担维修及相关费用。

　　第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，其中正本两份，甲乙双方各执一份。两份。

　　出租人：（盖章）________承租人：（盖章）________

　　授权代理人：（签名）________地址：________银行：________账号：________电话：________

　　委托代理人：（签名）________地址：________开户银行：________账号：________电话：________

　　合同有效期：________年________月________日

幼儿园租赁合同书 篇24

　　甲方(出租方)：(以下简称甲方)

　　乙方(承租方)：(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着平等互利的原则，乙方承租甲方出租房租的有关事宜达成如下合意：

　　一、租赁房屋的基本情况：

　　1、租赁房屋位置：清平小学左侧办公楼。

　　2、租赁房屋楼层：清平小学左侧办公楼房屋一至二楼，除一楼楼梯左边的四间房子以外剩余的全部房间出租给乙方用作开设幼儿园。

　　二、租赁期限：

　　1、租赁期为5年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期完好交还，不得以任何理由和借口拒绝交还。

　　2、租赁期满，乙方如要求续租，在同等条件下享有优先续租权，但必须在本租约未到期2个月之前向甲方提出书面申请，续租租金双方另行协商。

　　三、租金及支付方式：

　　1、 年 月 日至 年 月 日期间，租金为每年18000元

　　2、从 年 月 日起至 年 月 日止，租金在18000元的基础上逐年递增10﹪。(即从 年 月 日起至 年 月 日止两年的租金分别为每年19800元和21780元。)

　　3、支付期限与方式：乙方在本合同签订之日一次性交付4万元承租金，相当于预交5年总计部分租金(每年8000元)，剩余的承租金分年交付，在每年的 月 日之前乙方及时付清给甲方( 年 月 日另行交付：10000元， 年 月 日另行交付：10000元， 年 月 日另行交付：10000元， 年 月 日另行交付：11800元， 年 月 日另行交付：13780元，不得拖欠。

　　4、在本合同有效期内，租金不予调整，由于乙方自身原因停办幼儿园或停用合同内的承租房时，甲方不予退还乙方已经缴纳给甲方的租金，一切损失由乙方负责。

　　5、乙方同甲方共用一口水井，并每年另行支付给甲方水费500元，同每年租金一并交纳，乙方用电另立电表，所产生的电费乙方自己负责。乙方须先做到用电单独立户，才可进行房屋装修以及经营。

　　6、如果乙方在每年的9月1日之前未缴纳当年剩余的承租金，视作为乙方放弃承租、单方面毁约，甲方有权将该场地转租或自行添办幼儿园。

　　四、甲乙双方应承担的合同义务：

　　1、乙方租赁期内可根据自己的需要同甲方商量后，在不损坏甲方房屋结构和质量的基础上进行装修改造，甲方不得提出异议和阻止。

　　2、甲方在房屋租赁期间不得以任何形式干扰乙方工作，更不能随意带闲杂人等进出乙方教室，以免影响乙方的正常工作。同样乙方也不得影响甲方的正常工作，双方应做到互不干扰。

　　3、本合同期内，乙方承租房的一切维修由乙方负责。

　　4、甲方在合同期间，不得再开办学前班或相关的幼儿学前教育兴趣班等类似班级，不得以任何借口要求加收租金或又另租给他人使用。

　　5、乙方如无故拖欠或不交纳房租，甲方有权要求终止本合同。

　　6、本合同期内，如遇政府行为征收学校土地，或由于政策原因不允许学校房屋出租(以相关部门出具的文件为依据)时，甲乙双方自然解除本合同，双方互不承担任何赔偿责任，甲方退还给乙方本合同未到期时间的承租金。

　　7、乙方在承租期内办班接收的所有学生、工作人员的安全管理以及房屋质量安全管理工作由乙方负责，一切安全事故责任由乙方负责，甲方不承担任何的事故责任以及连带责任。

　　8、乙方须负责办公楼及一楼前坪的卫生打扫，保持学校的清洁，及时处理由于乙方办学行为产生的垃圾。

　　9、甲方出租给乙方的所有场地，乙方只能用作幼儿教育班的办学之用，不得更改本场地的用途，否则视乙方为违约行为，甲方有权终止本合同。

幼儿园租赁合同书 篇25

　　甲方：

　　身份证号：

　　乙方：

　　身份证号：

　　出让方与受让方就上海松江区金红幼儿园(以下简称“幼儿园”)转让达成以下协议：

　　1、出让价格：上海____区____幼儿园甲方持有60%的股权，乙方持有40%的股权，丙方拟出资人民币280万元收购甲乙双方所有股权，其中甲方168万，乙方112万，转让金已包括房租的剩余部分、装修装饰及教学活动设备、出让方所提供的幼儿园固定资产及其他物品所列清单(见本协议附件)等。出让方不得再向受让方索取任何其他费用。

　　2、幼儿园的转让费的支付：转让费分三期支付，支付至甲乙双方共同指定的账号(详见附件)，甲乙双方自行按比例分配。双方签订协议后支付第一期付款：签订转让协议3个工作日内收购方支付给出让方20%的收购对价款作为本协议的定金，金额为56万元(大写：伍拾陆万元整);如受让方违约不履行合同则定金不予退还，如转让方不履行合同则双倍返还。教育局批准完成股权(法人)变更，三日内再支付75%的收购对价款给出让方，金额为210万元(大写：贰佰壹拾万元整)甲乙双方根据本协议由丙方完成所有接管和法律文书的变更手续后10日内支付剩余5%，金额为14万元(大写：壹拾肆万元整);办理幼儿园变更所发生的费用由出让方全部承担，出让方承担的'部分可以从转让款中直接扣除。

　　3、幼儿园的财务核算：双方同意以20xx年1月15日为基准日对幼儿园进行审计，核算标的幼儿园的资产及负债情况。

　　4、幼儿园债务处理：甲方乙方保证在基准日前所欠税费及债务由甲乙双方连带负责清偿，丙方和幼儿园不承担。如因基准日前事由发生的欠缴税费、任何纠纷均由甲乙双方负责解决并连带承担相关赔偿及发生的费用，在解决之前丙方有权暂扣相应的付款。如甲乙方未积极承担欠缴税费及因基准日前事由发生的纠纷，则由丙方或幼儿园代为处理，有关的赔偿包括但不限于代缴税费、赔偿、公证及律师费等支出由丙方支付给甲乙方的股权款中代为支付，或向甲乙双方追偿。

　　5、幼儿园的校舍及财产：目前幼儿园的校舍系上海____区____幼儿园向产权人上海__公司租赁，租期为20xx年，起租时间为20xx年6月1日，租金已经交付至20xx年2月1日。租赁协议作为本协议附件。幼儿园的教学活动设施无甲乙双方的私人财产，如有视为甲乙双方已经赠送给幼儿园。

　　6、幼儿园的员工及入园儿童：幼儿园原有员工原则上由丙方继续留用(个别员工可以甲乙方安置处理)。出让方及受让方应妥善处理好因经营权变更所带来的对入托儿童相应问题，如所产生的问题发生在本协议生效前，出让方应连带承担由此产生的相关费用。入园儿童在册人数见幼儿园20xx年12月份班级收费登记名册(详见附件)。

　　7、幼儿园接管及交接手续：甲乙丙三方约定，在受让方支付定金后，受让方即可派驻财务人员对幼儿园资产进行清理，20xx年1月1日，受让方即向幼儿园派遣管理人员，逐渐接管幼儿园并负责人事财务的监控，以保证幼儿园顺利过渡，出让方应全力配合，否则受让方有权暂缓支付出让金。

　　8、禁止同业竞争：自本协议签署日起，出让方不得作为出资人在上海市____区从事幼儿园业态的业务。否则出让方须向收购方支付违约金50万元，并立即停止违约行为。

　　9、费用承担：办理变更所发生的税费有约定从约定，无约定根据法律规定确定，无法确定双方各半承担。

　　10、特别约定：如幼儿园的变更手续在20xx年6月6日前，因出让方的原因仍未按照教育局要求提交变更材料，则受让方有权要求解除合同并要求出让方连带承担定金责任。标的幼儿园需要经教育局按程序批准，如教育局不批准，则本协议终止，双方在三日内相互返还财产及文件互不承担违约责任。三方可以根据教育局的要求，另行签订转让协议，该协议仅作为变更手续使用，如与本协议发生冲突以本协议为准。

　　11、本协议如产生争议双方协商解决，协商不成向受让方所在地法院起诉。

　　12、本协议一式三份，各方各持一份。

　　以下附件是本协议不可分割的组成部分：

　　收购方(签章)：

　　出让方甲(签字)：

　　出让方乙(签字)：

　　_____年_____月_____日

幼儿园租赁合同书 篇26

　　甲方：

　　乙方：

　　幼儿园教育指导纲要总则中指出“幼儿园应与家庭、社区密切合作。与小学相互衔接，综合利用各种教育资源，共同为幼儿的发展创造良好条件。”本着发扬、深化纲要精神的思想，增强开放意识，整合资源，幼儿园与小学实现共建共享。

　　幼儿园教育与小学教育是一个系统整体，既有连续性又有阶段性，连续性要求幼儿园教育与小学教育相衔接。“幼小衔接”是学前教育阶段看似简单实则重要的一环。因此创设丰富的载体，运用科学的办法，有效地开展幼小衔接工作是小学与幼儿园共同需要研究的课题，也是大教育观的需要。为了让幼儿充分地了解小学的生活，做好心理、生理和学习习惯上的准备，以十足的信心跨入小学的大门。海河镇实验幼儿园特与海河小学签订共建协议。协议如下：

　　1、幼儿园在第一学期9月份认真制定幼小衔接工作计划，召开大班“幼小衔接”家长会，动员家长为孩子入小学做准备。

　　2、11月份小学低阶段的老师来幼儿园观摩大班幼儿的活动，了解幼儿园教学内容、教学模式;幼儿园大班的老师去小学观摩一年级老师上课，了解小学的课程设置、教学策略等，为两校今后深入研究和探讨幼小衔接工作起到了很好地探路作用。

　　3、12月份幼儿园大班的老师组织大班的孩子开展我心中的小学谈话活动，鼓励幼儿能用多种方法表现自己心中的小学，大胆想像自己未来的学校。在游戏中和孩子一起模拟小学生。

　　4、第二学期3月份小学请经验丰富的低阶段的老师来幼儿园给大班的`老师开设讲座，指导大班的老师更好地为孩子做好入小学的准备工作。

　　5、同年5月份幼儿园组织大班的幼儿参观小学，让幼儿了解小学的地理位置、环境，观察小学各种设施等，激发幼儿做个小学生的向往。

　　6、同年6月份，幼儿园组织大班幼儿深入到小学生的生活中，进入小学生的课堂，了解哥哥姐姐是怎么学习的。同时小学老师对幼儿园的孩子送上小学老师的话：如，上课能全神贯注地听讲;上课时人坐端正，回答问题要举手等。帮助孩子建立良好的学习习惯。同时幼儿园邀请小学老师为幼儿园大班的家长开设讲座，对家长提出切实的要求和必要的指导，并与家长们一起面对面的交流，解答家长提出的关于幼儿教育和小学教育衔接的一些问题，提高家长的家教水平，让家长们能够更好地帮助孩子适应小学生活。

　　7、幼儿园邀请小学领导、老师来园，开展“幼小衔接”工作研讨会，对幼小衔接工作开展情况做总结。

　　本协议一设二份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后生效。

　　甲方代表签字： 乙方代表签字：

　　甲方盖章： 乙方盖章：

　　签订日期: 年 月 日 签订日期: 年 月 日

幼儿园租赁合同书 篇27

　　甲方：(以下简称甲方)

　　乙方： (身份证号码： )(以下简称乙方)

　　双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

　　第一部分 房屋概况

　　第1条 甲方保证向乙方出租的房屋系甲方拥有完全的所有权和独立使用权，并有权将该房屋依照本协议规定有偿租给乙方;甲方所出租房屋不存在任何权属、其他经济纠纷。

　　第2条 出租房屋概况

　　甲方将座落在娄底市涟钢娄星北路的自有房产，娄星支公司院内的附楼三层闲臵房、房前6米空地和车库，整体出租给乙方作为创办幼儿园的场所，无抵押。厨房前约120平方米无偿供乙方户外活动使用，租用场地实行封闭式管理。 附房屋-平面示意图：

　　第二部分 租赁期限

　　第3条 房屋租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下情况应顺延：

　　1.发生不可抗力事由的;

　　2.乙方非正常原因逾期交付房屋的;

　　3.非甲方原因致使房屋无法居住的;

　　4.经双方协商一致并书面更改的。

　　第三部分 租金条款

　　第4条：乙方在合同成立时须缴纳押金6000元(大写：陆仟元整)租金每年人民币52800元(大写：伍万贰仟捌佰元整)，续租租金从第二年递增3%(百分之三)。

　　第5条：租金按每半年支付;自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方26400元(大写：贰万陆仟肆佰元整)的租金;半年期满时，乙方应在一星期内向甲方支付下个半年的租金，承租期以此类推。

　　第6条：租金支付地点：甲方办公楼。 7条：租金支付方式：转帐。

　　第四部分 其他相关费用

　　第8条 房屋在租赁期间产生的税收由甲方方承担，不因本租赁合同无效、撤销、变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。

　　第9条 租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方方承担;环境卫生费、治安费、物业管理费用等由甲方承担。

　　第五部分 房屋变更与设立他项权利

　　第10条 租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前2个月书面通知乙方。

　　第11条 租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在15日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。

　　甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。

　　第12条 甲方设立其它他项权利必须征得乙方同意。

　　第13条 租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委第六部分 房屋修缮托乙方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。

　　第14条 租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起3天内予以修缮，超过3天，乙方有权自行修缮。对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵消租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。

　　第15条 租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。

　　对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵消租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。

　　第16条 租赁期间，房屋内原有的家电、家具等附属设

　　第17条 因乙方管理使用不善造成房屋及其屋内原有的施、设备的维修由甲方负责，维修费用由甲方负担。家电、家具等附属设施、设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

　　第七部分 保险责任 第18条 在租赁期限内，甲方负责购买租赁房屋的保险。若各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任由甲方承担。

　　第八部分 甲方权利与义务

　　第19条 甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为

　　第20条 在承租期内，如甲方确因国家政策性变化，或由总公司成立新的分支公司时甲方确需用房，方可收回附楼作为公司办公之用，但须提前半年通知乙方，并按乙方所租年金标准，对乙方用于房屋装修改造的费用进行补偿，但不承担其他损失。合同期满后，如乙方不愿再租用，装修归甲方所有。

　　第21条 乙方承诺所租房屋仅用于开办幼儿园，亦不得擅自转租，否则甲方有权终止合同。乙方在租住期间如造成房屋损坏或不按时缴纳水电费的，公司有权在押金中扣除或采取停水、断电或终止合同等措施。

　　第22条 合同有效期内，除法律规定和本合同约定的甲方可以单方解除合同的情形外，甲方不得解除合同。

　　第九部分 乙方权利与义务

　　第23条 租赁期间，如乙方需要退房，必须提前三个月书面通知甲方。甲方根据乙方的申请和合同约定办理合同解除的相关手续及费用结算。

　　第24条 根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。

　　第25条 租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。乙方需续租，应提前2个月书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起10天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之日起10天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长1年，自期满次日起计。

　　第26条 乙方在承租期内自觉遵守甲方院内的公共秩序和有关管理制度，教育和管理好儿童，尽量避免午休时间内住户的吵闹干扰。

　　第27条 家长接送儿童的车辆，应安排在大门外等候，不得随便进入院内。

　　第28条 乙方承租后，应自己单独安装电表和水表，每月按水电管理部门收取甲方的营业电费标准，按时向甲方交纳。

　　第29条 乙方在租住期内未经甲方同意，不得改变房屋主体结构。

　　第十部分 不可抗力和例外

　　第26条 不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况。

　　第27条 因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时，甲乙双方相互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后10日内将情况告之对方，并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行合同。

　　第28条 不可抗力影响如持续1个月以上，任一方均有

　　第29条 合同履行期间，如非因乙方原因，房屋发生漏权单方面终止合同。水、倒塌，或房屋被认为危房，或其它原因致使乙方无法正常居住生活的，在甲方维护或修缮完毕之前，甲方应减免这段日期的租金。

　　第30条 因不可抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止之日起7天内返还乙方多支付的租金，其它有关问题按国家相关规定处理。

　　第十一部分 争议解决

　　第31条 本合同归中国法律、法规管辖。 第32条 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第1种方式解决：

　　1.提交娄底仲裁委员会仲裁;

　　2.依法向房屋所在地法院人民法院起诉

　　第十二部分 合同生效

　　第33条 本合同自双方法定代表人(主要负责人)或授权代表签字、盖章之日起生效。

　　第十三部分 违约责任

　　第34条 乙方不按本合同约定期限内足额支付房屋租金，每迟延1日，应向甲方支付应付租金的3‰作为违约金。如乙方在逾期三个月未及时缴纳房租的，甲方除有权要求乙方支付违约金和应付的租金外，甲方有权终止合同，并不承担乙方的各种损失。

　　第35条 甲方有下列情形之一的，乙方可以解除合同，并有权要求甲方支付2个月的租金作为违约金。

　　(1)因房屋质量存在问题，或因消防安全不符合要求，使乙方无法正常使用的;

　　(2)因该房产的产权、债务纠纷而影响到本合同履行和乙方正常使用的。

　　(3)无正当理由变更合同的或无正当理由中途解除本合同或导致本合同不能诚信履行的。

　　(4)其他违反本合同约定的。

　　第37条 乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋，并有权要求乙方支付2个月的租金作为违约金。

　　(1)擅自将房屋转租、分租、转借、与他人调剂交换或擅自改变合同约定的房屋用途的;

　　(2)利用承租房屋进行非法经营和违法犯罪活动或在租赁房屋内贮藏违禁物品、易燃易爆物品的。

　　第十四部分 索赔

　　第38条 如果因甲方非正当原因致使本合同无法履行，甲方应返回乙方已经交付的租金及乙方基于信赖而先期投入的各类费用，包括但不限于乙方交付的中介费用、乙方的来回搬迁费用、乙方已经支付和虽未支付但将要产生的装修费用、乙方为正常居住生活需要而添加的固定设备安装费用。

　　第十五部分 其他 第39条 本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份，

　　第40条 双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道均具有同等法律效力 获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为5年。一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

　　第41条 因所租赁房屋本身及其附属物质量量问题造成第三人损害的由甲方承担责任，乙方不承担责任，但乙方对第三人之损害有过错的除外。

　　第42条 本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

　　甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

　　签字： 签字：

　　开户行： 开户行：

　　帐号： 帐号：

　　联系电话： 联系电话：

　　签定日期： 年 月 日 签定日期： 年 月 日

幼儿园租赁合同书 篇28

　　甲方：(以下简称甲方)

　　乙方：(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经甲、乙双方充分协商，双方同意就下列幼儿园租赁事项签订如下合同，共同遵照执行。

　　一、甲方愿将座落于__________________出租给乙方使用，乙方对甲方所要出租房屋做了充分了解，愿意承租该房屋，合同到期后甲方一次性付将房租给乙方。

　　二、租赁时间为一个月，即从___年___月___号至___年___月___号为止，甲、乙双方议定上述幼儿园租金为人民币______元整。付款方式：在___年的.___月___日前以现金形式一次性支付。

　　三、幼儿园租赁期内，甲方保证并承担下列责任。

　　1、上述幼儿园房屋符合出租房屋使用要求。

　　2、出租前幼儿园手续齐全。

　　四、乙方保证并承担以下责任：

　　1、乙方须保护好甲方的物品，如有损坏，照价赔偿。

　　2、在租赁期间，乙方所用的水电气费自行支付。

　　3、乙方不得损害星星幼儿园的一切名誉和进行违法活动。

　　4、乙方应加强安全、卫生等工作，严防事故发生。

　　5、在租赁期内，乙方经营场所内所发生的事故由乙方负责，甲方不负任何责任。

　　6、乙方经营过程中所有的税费和办理相关证件的一切费用由乙方负责。

　　7、自合同签订之日起，甲方中途反悔决定不再租房给乙方，须赔偿乙方相应的损失。

　　五、违约责任：任何一方未履行本合同条款，另一方有权提前解除合同，所造成的损失由责任方承担。

　　此合同一式两份，双方各执一份，签字生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　电话：

　　电话：

　　地址：

　　地址：

　　日期：

　　日期：

幼儿园租赁合同书 篇29

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　乙方根据______年____月____日的甲方公开招租公告，于______年____月____日经过资格审核和公开竞标，获得______安置小区三期幼儿园承租权。现根据招租要求对______幼儿园租赁办园事宜达成如下协议：

　　一、甲方出租的幼儿园位于______花园安置小区，建筑面积 平方米，为小区配套幼儿园，主要解决本地居民幼儿的学前教育问题。

　　二、该幼儿园租赁期限为六年一个周期，每个周期结束后自行解除合同，乙方应主动将符合本协议要求的房屋交还甲方。如乙方需续租，应提前一个月与甲方协商，以幼儿园的整体办园状况决定第二周期的租赁事宜，并另行签定协议;在同等条件下，乙方有优先承租权。第一个租赁周期自______年____月____日起，至______年____月____日止。

　　三、付款方式

　　1.租金标准为：______年____月____日至______年____月____日每年租金元人民币，______年____月____日至______年____月____日每年元人民币。

　　2.租金支付方式：租金预付，第一年度租金于本协议签定后五日内乙方汇至甲方指定账户，以后的五年于每年的月日前付清下一年度的租金。

　　3.乙方经营及生活中使用的水、电、气、通讯、有线电视、物业管理等相关费用一概由乙方承担。

　　四、本协议签定五日内，乙方支付甲方租赁保证金人民币叁拾万元整(￥元)。乙方租赁期满后，在遵守本协议的各项规定如未拖欠租金、未破坏房屋质量及附属设施的基础上、结清水、电、气、通讯、物管等费用，该租赁保证金由甲方作无息退还，否则甲方可从保证金中扣除违约金。

　　五、乙方对房屋改造、装修时，不能擅自对幼儿园现有房屋建筑进行改变，如确需改动应先报甲方批准后实施，改造装修产生费用及安全责任一概由乙方承担。如乙方因使用不当或其他人为原因造成的房屋或设施损坏，乙方负责赔偿或修复，并向甲方支付违约金。租赁期满，房屋内留置物品应在10天内全部带走，否则由甲方自行处理，如需拆除的，乙方须将房屋、设施恢复至原状，否则甲方将从乙方保证金中扣除其相关修复费用。

　　六、乙方租赁该房屋仅用于乙方开办幼儿园，一切办园手续由乙方自行办理，甲方为其提供必要的审批服务。乙方不得利用该房屋从事其他经营活动，不得私自将该房屋转租给第三方。租赁期间，乙方必须遵守所在小区的物业管理规定。

　　甲方：

　　乙方：

　　______年____月____日

幼儿园租赁合同书 篇30

　　出租人:_______，以下简称甲方

　　承租人:_______，以下简称乙方

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确双方的`权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条甲方出租位于的自有房屋_______________________

　　第二条租赁期限

　　租赁期限为______年______月______日到______年______月______日

　　第三条租金和租金支付期限

　　双方同意每月租金_____先付后用。水电费由乙方承担

　　第四条修缮房屋是甲方的义务。甲方应定期对租赁物及其设备进行检查，并及时维修，确保不漏水、不进水、三通(室内供水、排水、照明)和门窗完好，以保证乙方安全正常使用..

　　第五条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商签订本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

　　出租人:(盖章)承租人:(盖章)

　　法定代表人:(签字)法定代表人:(签字)

　　______年______月______日______年______月______日

幼儿园租赁合同书 篇31

　　甲方： 星月幼儿园 (以下简称甲方)

　　乙方： 四川美好未来教育信息咨询有限公司(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经甲、乙双方充分协商，双方同意就下列幼儿园租赁事项签订如下合同，共同遵照执行。

　　一、甲方愿将座落于安居镇的星星幼儿园出租给乙方使用，乙方对甲方所要出租房屋做了充分了解，愿意承租该房屋，合同到期后甲方一次性付将房租给乙方。

　　二、租赁时间为一个月，即从20xx年7月10号至20xx年8月10号为止，甲、乙双方议定上述幼儿园租金为人民币_5000_元整，。付款方式：在20xx年的 8 月 10日前以现金形式一次性支付。

　　三、幼儿园租赁期内，甲方保证并承担下列责任。

　　1、上述幼儿园房屋符合出租房屋使用要求。

　　2、出租前幼儿园手续齐全。

幼儿园租赁合同书 篇32

　　甲方(出租方)：________________(以下简称甲方)

　　乙方(承租方)：_______________(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国民法典》等法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着平等互利的原则，乙方承租甲方出租房租的有关事宜达成如下合意：

　　一、租赁房屋的基本情况：

　　1、租赁房屋位置：________________________________________

　　2、租赁房屋楼层：____________________________，除一楼楼梯左边的四间房子以外剩余的全部房间出租给乙方用作开设幼儿园。

　　二、租赁期限：

　　1、租赁期为_______年，自________年_______月_______日起至________年_______月_______日止。

　　2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期完好交还，不得以任何理由和借口拒绝交还。

　　2、租赁期满，乙方如要求续租，在同等条件下享有优先续租权，但必须在本租约未到期2个月之前向甲方提出书面申请，续租租金双方另行协商。

　　三、租金及支付方式：

　　1、_________年_______月_______日至________年_______月_______日期间，租金为每年______________元

　　2、从_________年_______月_______日起至________年_______月_______日止，租金在______________元的.基础上逐年递增_______﹪。(即从_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止两年的租金分别为每年______________元和______________元。)

　　3、支付期限与方式：乙方在本合同签订之日一次性交付4万元承租金，相当于预交5年总计部分租金(每年______________元)，剩余的承租金分年交付，在每年的9月1日之前乙方及时付清给甲方(20______年9元1日另行交付：__________元，_________年_______月_______日另行交付：_________________元，不得拖欠。

　　4、在本合同有效期内，租金不予调整，由于乙方自身原因停办幼儿园或停用合同内的承租房时，甲方不予退还乙方已经缴纳给甲方的租金，一切损失由乙方负责。

　　5、乙方同甲方共用一口水井，并每年另行支付给甲方水费500元，同每年租金一并交纳，乙方用电另立电表，所产生的电费乙方自己负责。乙方须先做到用电单独立户，才可进行房屋装修以及经营。

　　6、如果乙方在每年的______月______日之前未缴纳当年剩余的承租金，视作为乙方放弃承租、单方面毁约，甲方有权将该场地转租或自行添办幼儿园。

　　四、甲乙双方应承担的合同义务：

　　1、乙方租赁期内可根据自己的需要同甲方商量后，在不损坏甲方房屋结构和质量的基础上进行装修改造，甲方不得提出异议和阻止。

　　2、甲方在房屋租赁期间不得以任何形式干扰乙方工作，更不能随意带闲杂人等进出乙方教室，以免影响乙方的正常工作。同样乙方也

　　不得影响甲方的正常工作，双方应做到互不干扰。

　　3、本合同期内，乙方承租房的一切维修由乙方负责。

　　4、甲方在合同期间，不得再开办学前班或相关的幼儿学前教育兴趣班等类似班级，不得以任何借口要求加收租金或又另租给他人使用。

　　5、乙方如无故拖欠或不交纳房租，甲方有权要求终止本合同。

　　6、本合同期内，如遇政府行为征收学校土地，或由于政策原因不允许学校房屋出租(以相关部门出具的文件为依据)时，甲乙双方自然解除本合同，双方互不承担任何赔偿责任，甲方退还给乙方本合同未到期时间的承租金。

　　7、乙方在承租期内办班接收的所有学生、工作人员的安全管理以及房屋质量安全管理工作由乙方负责，一切安全事故责任由乙方负责，甲方不承担任何的事故责任以及连带责任。

　　8、乙方须负责办公楼及一楼前坪的卫生打扫，保持学校的清洁，及时处理由于乙方办学行为产生的垃圾。

　　9、甲方出租给乙方的所有场地，乙方只能用作幼儿教育班的办学之用，不得更改本场地的用途，否则视乙方为违约行为，甲方有权终止本合同。

　　10、乙方在办学过程中使用的车辆只能在校门之外运行，不得停置在学校围墙之内。

　　11、甲方在遇各级领导的工作检查以及大型活动中，乙方须尽自己的义务和责任配合甲方做好相关迎检工作和准备工作。

　　五、乙方在本合同有效期内、在甲方出租给乙方的场地之内所开设的幼儿教育班是乙方的独立行为，其在办学过程中的所有收益以及带来的所有社会影响和相应责任与甲方无关，甲方只享有在本合同有效期内的出租房的收益权。

　　12、在本合同有效期内，乙方不得将承租场地部分或全部再转租，否则甲方有权终止本合同。

　　13、在本合同签订日，乙方须缴纳给甲方20______元财产保证金，租赁期满，乙方应如期完好交还承租房，不得将其在承租期内装修的门窗拆换，更不得破坏任何固定资产及设备，不得以任何理由和借口拒绝交还，双方在合同到期移交房屋时，经甲方验收合格后甲方才予以退还财产保证金，验收不合格，财产保证金视作财产损坏赔偿金，甲方不再退还。

　　五、本协议共四页，一式三份，甲、乙双方各执一份，一份由西渡镇中心学校保存。双方签字后，具同等法律效力。本合同自签订之日起生效!

　　甲方签章：________________ 乙方签章：_______________

　　甲方负责人签字：____________ 乙方负责人签：___________

幼儿园租赁合同书 篇33

　　甲方：

　　身份证号：

　　乙方：

　　身份证号：

　　经甲、乙方友好协商，现 幼儿园移交有关事宜达成如下协议：

　　一、移交前提。在 幼儿园举办者、法定代表人的变更登记得到 镇同意，并经 教育局批准后，本协议生郊。

　　二、法律责任。在 年 月 日前（含 年 月 日）， 幼儿园引起的所有债权债务等法律责任由甲方承担，与乙方无关；在 年 月 日后， 幼儿园所引起的`所有债权债务等法律由乙方承担，与甲方无关。

　　三、办学场地。原位于 路的办学场地，由甲方负责退租。乙方重新租用 街号作变更后的办学场地，租用新办学场有关费用由乙方负责。

　　四、原有财产处理。 幼儿园原有设施设备，由甲方自行处理；新的办学场的设施设备由乙方另行购置。

　　五、原 幼儿园的公章和财务专用章各一枚同移交协议书签定的同时，一并移交给乙方。上述条款甲、乙方双方均应共同遵守。

　　六、未尽事宜，通过协商解决。

　　七、你认为应写其他的内容。

　　八、本协议一式三份，具有同等的效力。甲、乙方各一份，一份报 教育局备案。

　　甲方签名： 乙方签名： 见证人：

　　年 月 日 年 月 日 年 月 日