工程工程热门合同书（精选3篇）

工程工程热门合同书 篇1

　　一、委托管理的范围及事项　　

　　(一)、管理范围：　　物业类型：　　坐落位置：　　建筑占地：　　绿地面积：　　

　　(二)、管理事项：　　

　　1、房屋的使用、维修、养护。包括：屋顶、梁、板、柱、墙体等承重结构，楼梯间、门厅、走廊、墙地面等。　　

　　2、区域内设备、设施维修、养护、运行和管理。包括：供水、供暖、供电、照明、消防及其他设备设施。　　

　　3、公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护、管理。包括：道路、化粪池、沟渠、自行车棚、停车场等。　　

　　4、公用绿地、花木、建筑小品等的养护、管理。　　

　　5、公共卫生的清洁、垃圾收集、清运。　　

　　6、交通与车辆停放秩序的管理。　　

　　7、安全巡视、门岗值勤、安全监控、人员登记。　　

　　8、管理与物业相关的档案资料等。　　二.物业管理服务内容及标准　　

　　(一)、保安　　

　　1、保安人员按照职责坚持门岗值勤，交接-班要准时并做好交接-班记录，加强日常巡视和监控，积极与公安部门配合，保证物业安全。　　

　　2、对外来办事人员要进行人员登记、记录和引导，懂得礼仪知识，讲究文明礼貌。对内工作人员要检查、督促持证进入办公楼。　　

　　3、监控室要实行24小时监控值班，做好值班记录，杜绝非工作人员进入，保证仪器和设备的安全，随时提供监控资料。　　

　　4、定期进行消防设备的检查和保养，保证消防设备始终处于良好状态，发现火灾事故或隐患，及时处理并上报有关部门。　　

　　5、停车场的车辆要排列整齐，随时指导车辆停放位置，督促车辆锁闭情况，检查车库的安全性，严防偷盗和交通事故的发生。　　

　　6、严防刑事案件和治安事件的发生，随时处理紧急情况和制止突发事件，维护工作秩序，确保正常办公。　　

　　(二)、区域内设备、设施维修与养护　　

　　1、随时更换和修复损坏的灯泡、灯具、开关等电器设备，保证各种电气设施和元件的完好。　　

　　2、上下水的保养，水设施跑、漏水的止水和修补，水阀、便器具、管道的检修和更换等。　　

　　3、房屋的主体结构，各种墙、梁、板柱和门窗洞口的修复。　　

　　4、各种机械设备和电器设备的简单修复并按照设备说明书规定时间和操作规程进行检修。　　

　　5、设立专业人员对供电、供水、等设备进行日常维护、保养，按时对各种设备进行检查、保证设备的正常运行。　　

　　6、依据设备规定要求及操作规程按时检修并做好记录工作，定期派专业人员对系统进行测试、检查，消除事故隐患，确保系统安全、可靠。　　

　　7、定期对破损和老化设施进行更换和修补，定期擦拭灰尘、污渍和刷防腐漆等。　　

　　8、维修及时率达到100%，人员30分钟到位。做到小修12小时内完毕，大修要连续修复并安排工程人员24小时值班，对在时限内不能完成的，要向甲方说明原因。　　

　　(三)、公用绿地、花木、建筑小品等的养护、管理　　

　　1、绿化植物每月要进行定期的浇水、施肥、修剪。　　

　　2、定期喷洒药剂，使花木无明显枯萎及病虫害现象。　　

　　3、及时清除里面的杂草，每天清除花卉、叶茎的尘土，保持盆内、草坪内无杂物。　　

　　(四)、保洁　　

　　1、每天要彻底清扫庭院、门厅、走廊、楼梯一次，垃圾及时清运。办公时间设置专职卫生员对区域内的卫生进行保洁维护。保持区域内停车畅通，道路、绿地无废弃物，使区域内地面无杂物、污渍。对灯具、开关、把手、楼梯扶手及时擦拭。走廊放置的痰桶及时清理。

　　2、每晚对卫生间进行彻底清洁。包括：垃圾和方便饭盒及时清走，墙面便器具、洁具、墙瓷砖、地砖的洗刷，拖布和日用品要摆放整齐，每周对卫生间彻底冲刷一次，开水器每周放水、除垢一次，定时喷洒空气清新剂，保证无异味。　　

　　3、停车场每周彻底清扫一次，及时清理污水、污物，。　　

　　4、化粪池定时清理、保证正常使用。　　

　　(五)、信函、报刊、文件等的邮寄与收发　　

　　1、对邮寄和收取的报刊、文件、信函、包裹单、汇款单等及时登记，保管好收据以便查询。　　

　　2、对从邮局或邮递员中领取的物品、报刊、信函和各种单据要逐一登记，不得冒领或错领，对有问题的，要提出疑议。　　

　　3、分发报刊、文件、信函、包裹单、汇款单等要做到准确无差错。同时制止内部的冒领或错领行为。如有错误，要追究当班人的责任。　　

　　4、及时通知收件人领取邮件，做到准确无误，文明礼貌，热情周到。　　

　　5、对甲方的机密、重要文件、信函负有保密责任 。　　

　　(六)、迎接检查与召开会议特约服务　　迎接检查和召开会议时要做到全部人员听从甲方安排，随时提供保安、保洁等服务，保持区域内停车畅通，道路、绿地无废弃物，使区域内地面无杂物、污渍，确保领导在清新、优雅的环境中舒心、愉快地工作。　　三、 合同期限　　本合同期限为________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。　　四、 甲方的权利和义务　　

　　1.权利：　　

　　(1)参与管____区域内的各项物业管理;　　

　　(2)对乙方的管理实施监督检查。如因乙方管理不善，造成的经济损失或管理失误，经市政府物业管理主管部门认定，有权终止合同或要求调换人员。　　

　　2.义务：　　

　　(1)服从物业工作人员的管理，按规定缴纳物业管理费用;　　

　　(2)协助乙方落实各项管理工作;　　

　　(3)甲方在合同生效之日起，按政府规定向乙方无偿提供办公用房;　　

　　(4)遵守国家及行政主管部门制定的法律法规。　　五、乙方的权利和义务　　

　　1.权利：　　

　　(1)根据有关法律法规结合实际情况，制定管理办法;　　

　　(2)依照与委托方的《物业管理服务合同》和管理办法对管____区进行管理;　　

　　(3)依照规定收取管理费用;　　

　　(4)有权要求甲方协助管理;　　

　　(5)违背问题由甲方负责。　　

　　2.义务：　　

　　(1)履行以委托方的物业管理合同依法经营;　　

　　(2)接受甲方监督;　　

　　(3)重大管理措施提交甲方审议;　　

　　(4)组织和协助有关部门提供管____区生活服务;　　

　　(5)接受当地房产部门和有关部门的指导。　　

　　(6)不承担对甲方工作人员的人身、财产的保管保险义务(另有，专门合同规定除外)。　　六、 管理服务费用　　.本物业的管理服务费按双方协商的标准由乙方向甲方收取，即自________年____月____日起新入伙租户每月租金的 %。　　

　　2.乙方对甲方的区域内设备、设施维修与养护，及其他特约服务，采取成本核算方式，按实际发生费用计收;但甲方有权对乙方的上述收费项目及标准进行审核和监督。　　

　　3.房屋建筑(本体)设施设备的维修、养护与更新改造，由乙方提出方案，经双方议定后实施，所需经费由 方承担。　　七、 违约责任　　

　　1.甲方违反乙方制定的《物业管理规章制度》的行为，乙方有权制止并按要求恢复原状，并赔偿损失。乙方违反本合同的，甲方有权制止并限期整改。直至追究相关责任。　　

　　2.因甲方房屋建筑或设施设备质量或安装技术等原因，造成重大事故的，由甲方承担责任并负责善后处理。因乙方管理不善或操作不当等原因造成重大事故的，由乙方承担责任并负责善后处理。(产生事故的直接原因，以政府有关部门的鉴定结论为准)　　八、 其他事项　　

　　1.双方可对本合同的条款进行修订更改或补充，以书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。　　

　　2.合同规定的管理期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满三个月前向对方提出书面意见。　　

　　3.本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方均不承担违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理。　　

　　4.本合同之附件均为合同有效组成部分;本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。　　

　　5.本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。　　

　　6.本合同，一式三份，甲、乙双方及物业管理主管部门(备案)各执一份，具有同等法律效力。　　

　　7.本合同自签订之日起生效。　　甲方签章： 乙方签章：　　法人代表： 法人代表：________年____月____日

工程工程热门合同书 篇2

　　甲方：　　乙方：　　经双方协议，现甲方工程中的相关项目交由乙方负责施工，具体执行如下：　　

　　一、施工内容：　　

　　二、承包方式：　　

　　三、合同期限：自________年____月____日至________年____月____日。　　

　　四、人工款支付方式：每个项目甲方每月5号按乙方工程进度支付，支付金额为已完成并通过验收合格工程量的50%，客户交完结算款后或客户整体验收合格后一个月内，甲方付清工程款95%给乙方，5%________年质保期满后付清给乙方。　　

　　五、双方责任：　　

　　1、甲方以包工形式雇用乙方进行室内装饰工程的生产施工，并由乙方组织管理有关生产人员，生产工具由乙方自理，具体的施工内容及单价见《班组人工报价表》、甲方配合提供好施工场地面给乙方.　　

　　2、乙方在生产过程中必须遵守甲方公司的各项生产施工规章制度及施工工种规范、验收规范，并接受甲方人员管理。　　

　　3、乙方在施工生产过程中，必须严格按照安全生产的操作规程施工，做好防火安全工作，施工现场严禁吸烟.如因违反安全生产操作规程而造成的工伤或其他安全事故，由乙方全部负责。　　

　　4、乙方在施工的过程中禁止与客户发生争执，做到文明施工，礼貌待客，如因故与客户发生矛盾，甲方有权更换施工班组，所完工部分达到合格的，其工程总价按70%计算，如发生较大争执造成甲方经济损失，乙方必须对此承担经济责任。　　

　　5、乙方及乙方雇用人员在甲方公司施工期间，人身及社会保险均自行购买，甲方概不负责。　　

　　6、乙方班组施工时，应对自己及其他班组的产品及材料做好保护措施，如已完成产品、半成品或材料因没有采取保护措施而造成污染或损失的，由乙方负责赔偿。　　

　　7、乙方必须遵守甲方定出的各项《工程质量验收标准和工艺要求》以及《项目管理措施》进行施工，如达不到质量验收要求或违反项目管理措施的应无条件返工，并承担其施工原因或违反项目管理措施造成的损失。　　8.乙方必须遵守甲方定出的各项《现场施工安全及文明施工管理细则》，并组织工人认真学习，如有违反相应管理条例的，根据双方签订的《班组安全施工责任书》承担其责任;如因乙方因不遵守《现场施工安全及文明施工管理细则》而造成相应安全事故由乙方自行负责。　　

　　9、乙方施工的工程必须通过甲方的内部验收，不合格者必须返工直至符合要求、并理应赔偿甲方材料费。　　

　　10、乙方须对其班组的.施工进度负责，如因乙方原因造成工期延误，由乙方承担损失，每天罚款壹仟元。　　1

　　1、乙方承担的施工内容，在甲方规定的保修期内发生的质量问题，属于施工工艺方面的，乙方应无条件返工。　　1

　　2、双方每天召开碰头会议，对各部位研讨改进及施工面场地配合工作。　　1

　　3、未尽事宜双方协商解决。　　甲方（公章）：_________　　法定代表人（签字）：_________　　________年____月____日　　乙方（公章）：_________　　法定代表人（签字）：_________　　________年____月____日

工程工程热门合同书 篇3

　　签订地点：

　　签订时间：

　　甲方：____________________________________________

　　乙方：____________________________________________

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其它有关法律`法规的规定，遵循公平、诚信的原则，双方就本装饰工程的有关事项协商达成一致，订立本合同，精装修合同。

　　一、工程概况

　　装饰工程施工地点：

　　施工内容：

　　承包方式：

　　合同总工期____天，自______年____月____日开工至______年____月____日竣工。

　　合同总价款（金额大写）：___________________________

　　二、双方工作

　　1.甲方工作

　　1.1开工前，向乙方提供装饰方案及做说明一份，并向一方进行现场交底。腾空房屋，清除影响施工的障碍物，合同范本《精装修合同》。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具，陈设等采取保护措施，并经乙方书面确认。

　　1.2办理本工程施工所涉及的各种申请、批件等手续，协调邻里关系，保证乙方施工时间。

　　1.3向乙方提供施工需用的水、电气等设备，并说明使用注意事项。协调做好垃圾清理等工作，并承担相应费用。

　　2.乙方工作

　　2.1按照甲方的意图和要求，向甲方提供施工图纸及做法说明并进行现场交底，交甲方进行书面认定。

　　2.2 乙方指派 _________（姓名） 为乙方驻现场代表，负责合同履行。按要求组织施工，解决由乙方负责的各项事宜。

　　2.3 未经甲方同意和所在地房管或屋业管理部门批准，不准随意拆改原有建筑结构及各种设备管线。

　　2.4 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，严格执行施工规范、安全操作规程、放火及环保规定。

　　2.5 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

　　三、工期

　　工期延误

　　因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

　　（1）甲方不能按约定提供开工条件。

　　（2）设计变更和工程量变化。

　　（3）甲方同意工期相应顺延及其它情况。