营业场所短期承包合同（精选3篇）

营业场所短期承包合同 篇1

　　发包方：

　　承包方：

　　根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规和政策规定，为明确甲方及乙方的权利、义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　一、承包范围：

　　乙方承包经营甲方座落在营业场所的第一层和第二层，其中经营面积___平方米及简易房屋___平方米。

　　二、承包金及付款方式：

　　承包金为每天利润的百分之三十，每月按时交清。

　　三、甲、乙双方的权利和义务：

　　1、承包期间乙方承包经营以外的经营场所由甲方自由支配，不必征求乙方意见，享有甲方享有的权利，承担甲方承担的义务。乙方有关财务方面问题全权由甲方派人负责处理。

　　2、乙方若因经营需要将酒店的承包经营部分转包给第三方，必须事先征求甲方的同意，全部转包给第三方时，必须先与甲方办理终止合同手续，然后再由新的承包方与甲方签订协议。

　　3、乙方对房屋改造装修，其费用自行承担，不得以此为借口冲减承包金。承包期满，乙方在经营期间除新添电器设备外，

　　对房屋进行改造时，应以书面形式征得甲方许可，改造后的房屋设备应保留原状，不得拆除，并不得以此要求经济补偿。

　　4、乙方在经营期间煤、水电及各项政府收费自行承担。

　　5、乙方在经营期间应做好防火、防盗工作，否则由此给甲方造成资产损失，乙方应付全部责任。

　　6、乙方在经营期间，必须合法经营，否则责任自负，若由此造成的甲方资产或经济损失以及不良影响，乙方应全部赔偿。

　　7、乙方只有经营使用权，无权将甲方资产挪作他用，不准用于抵押担保、作价入股等行为，否则造成损失，乙方负全部责任。

　　8、承包期间所使用的房屋及附属设备的维修，全部由乙方负责，费用自理。

　　9、乙方每年应提取一定的资金用于添置易耗品，对于电器设备也应定期保养，费用自理，确保完好的使用状态，由于乙方使用或维修不当，造成电器报废，乙方应承担重新添置的全部费用。承包期满向甲方交返与合同生效时的备品及电器的数量级品牌保持一致，并能保证正常使用。乙方新添置的设备及备品，合同到期时由乙方自行解决。

　　10、甲方有权对房屋设备及电照、电器设施和其他备品的安全及使用情况每半年检查一次，对存在的安全隐患，责成乙方限期整改。

　　四、违约责任追究及合同终止

　　1、合同到期自行终止或双方协商一致可随时终止，但首先提出终止方必须提前三个月通知对方。

　　2、因不可抗力因素，造成合同无法履行，合同执行终止，由此造成的损失，各自负担。

　　3、合同履行期间，除上述已明确合同终止条款外，双方不得擅自终止，若违约擅自终止，另一方可按《中华人民共和国民法典》有关条款，向对方索赔。

　　4、乙方做出有损害甲方资产及权利行为者委托评估部门评估损害程度，要求乙方赔偿，必要时向法院提出终止合同。

　　5、按本合同第二款付款期限，乙方超3天不能及时付清承包金，即为甲方终止合同，甲方有权按合同要求索赔。

　　五、合同的变更和解除

　　1、合同的变更：合同履行中若需要变更，可由双方友好协商，重新签订变更协议。

　　2、合同的解除：若乙方不能履行及时缴纳承包金义务，甲方有权解除合同，若乙方违反国家法律法规或政府法规，并造成一定影响，甲方有权解除合同。

　　六、合同有效日期

　　合同有效日期：__日至___日

　　七、合同纠纷的解决

　　本合同在执行过程中，若发生争议，双方友好协商解决，协商不成，由郑州市高新区人民法院管辖。

　　本合同一式二份，双方各执一份。双方签字立即生效。

　　甲方：乙方：

　　地址：地址：

　　邮编：邮编：

　　签订日期：签订日期：

营业场所短期承包合同 篇2

　　出租方：__________________________

　　地址：____________________________________

　　邮码：____________________________________

　　电话：____________________________________

　　法定代表人：______________________________

　　职务：____________________________________

　　承租方：__________________________

　　地址：____________________________________

　　邮码：____________________________________

　　电话：____________________________________

　　法定代表人：______________________________

　　职务：____________________________________

　　甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同，以资共同遵守：

　　第一条租赁物：

　　甲方将租赁物出租给乙方使用。租赁物件的名称、规格、型号、数量和使用地点详见本合同附表。

　　第二条租赁物的所有权

　　1.在租赁期内，附表所列租赁物件的所有权属于甲方。乙方对租赁物件只有使用权，没有所有权。乙方不得在租期内对租赁物件进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为。

　　2.在租赁期满后，甲方可同意乙方续租或按附表第11项所列名义货价将租赁物件售与乙方。名义货价同最后一期租金一并支付。名义货价交清后，该租赁物件的所有权随即转归乙方。

　　第三条租金的计算和支付

　　1.租金以租赁物件的总成本为基础计算。租赁物件的总成本包括租赁物件的价款、海运费、保险费和融资利息及银行费用等。总成本是甲方用外汇和人民币分别支付上述全部金额、费用的合计额。

　　2.租金用美元额度支付时：

　　乙方应在签订本合同后的30天内将本合同预计所需要的美元额度采用银行划拨的方式____次划入甲方____银行____营业部的美元额度户头。

　　租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以贸易内部结算价格同乙方结算。乙方用人民币支付租金，由甲方通过____人民银行向乙方托收。

　　3.租金直接用外币支付时：

　　租金用租进或购进租赁物件的同一货币计价和支付。

　　每期租金，由乙方在规定的支付日期内直接汇入甲方的____银行____营业部的帐户。

　　4.租金用调剂美元支付时：

　　租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国银行的`外汇牌价兑换成美元，并以中国银行调剂美元价格同乙方结算。

　　乙方用人民币支付租金，由甲方通过________银行向乙方托收。

　　第四条租金的变更和罚款利息

　　1.在租赁期内，由于我国政府或租赁物件出口国政府增减有关税项、税率等因素必须变更租金时，甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的实际租金，乙方承认这种变更。

　　2.租赁物件的总成本与其概算租金不符时，甲方在租赁物价全部交货后，用书面通知乙方实际租金的金额，并以此金额为准对概算租金作出相应的变更，乙方承认这种变更。

　　3.乙方延迟支付租金时，甲方将按照延付时间计算，每日加收延付金额的万分之三的利息。

　　第五条租赁物件的交货和验收

　　1.租赁物件在附表第4项所列的卸货港，由甲方向乙方交货。因政府法律、不可抗力和延迟运输、卸货、报关等不属于甲方责任而造成租赁物件延迟交货时，甲方不承担责任。

　　2.租赁物件运达安装或使用地点后，乙方应在30天内检查租赁物件，同时将签收盖章后的租赁物件的验收收据交给甲方。

　　3.如果乙方未按前项规定的时间办理验收，甲方则视为租赁物件已在完整状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。

　　4.如果乙方在验收时发现租赁物件的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等情况属于卖方的责任时，乙方应在接货后90天内从中国商品检验局取得商检证明并应立即将上述情况用书面通知甲方。甲方将根据与卖方签订的购货协议规定的有关条款协助乙方对外进行交涉，办理索赔等事宜。

　　第六条质量保证及事故处理

　　1.租赁物件的质量保证条件同甲方与卖方签订的购货协议中的质量保证条件相符。如果在质量保

　　证期内发生质量问题属于卖方责任时，甲方同意将购货协议规定的索赔权转让给乙方，并协助乙方办理索赔事宜。当需要卖方派人来华时，甲方负责办理邀请外商来华的手续。

　　2.在租赁期内，因乙方责任事故致使租赁物件遭受损失时，乙方应对此承担全部赔偿责任。

　　3.如发生以上任何情况，都不影响本合同的继续执行和效力。

　　第七条租赁物件的使用、维修、保养和费用

　　1.租赁物件在租赁内由乙方使用。乙方应负责日常维修、保养，使设备保持良好状态，并承担由此产生的全部费用。

　　2.租赁物件在安装、保管、使用等过程中致使第三者遭受损失时，由乙方对此承担全部责任。

　　3.租赁物件在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税款，均由乙方负责。

　　第八条租赁物件的损坏和毁灭

　　1.乙方承担在租赁期内发生的租赁物件的毁损和灭失的风险。

　　2.在租赁物件发生毁损或灭失时，乙方应立即通知甲方，甲方可选择下列方式之一由乙方负责处理并承担其一切费用：

　　将租赁物件复原或修理至完全能正常使用的状态;

　　更换与租赁物件同等型号、性能的部件或配件，使其能正常使用;

　　当租赁物件灭失或毁损至无法修理的程度时，乙方应按附表第____项规定的预定损失金额，赔偿甲方。

　　第九条租赁物件的保险

　　1.按或条件交货时，由甲方办理租赁物件的进口运输保险手续。

　　2.租赁物件自运抵乙方安装或使用地点之日起，由甲方向________保险公司投保财产险，以应付自然灾害所引起的租赁物件的毁损风险。

　　3.在租赁期间，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和________保险公司在当地的分公司，并向甲方提供检验报告和有关资料，会同甲方向________保险公司索赔。

　　本条各项保险费均计入总租金内用外币支付，由乙方负担。

　　根据第八条应由乙方支付给甲方的款项，可在保险赔偿金内减免抵偿。

　　第十条租赁保证金

　　1.本合同一经签订乙方即向甲方支付附表第8项规定的租赁保证金，作为履行本合同的保证。

　　2.租赁保证金不计利息，在租赁期满时归还乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。

　　3.乙方违反本合同任何条款时，甲方将从租赁保证金中抵扣乙方应支付给甲方的款项。

　　第十一条违反合同的处理

　　1.除本合同第四条所规定的条款外，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除合同。任何一方违反本合同将按中国《民法典》的有关条款处理。

　　2.乙方如不支付租金或违反本合同的任何条款时，甲方有权采取下列措施：

　　要求乙方及时付清租金和其他费用的全部或一部分。

　　终止本合同，收回或要求归还租赁物件，并要求乙方赔偿甲方的损失。

　　3.租赁物件交货前，由于乙方违反本合同而给甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿。

　　第十二条经济担保

　　乙方委托____为本合同乙方的经济担保人。不论发生何种情况乙方未按照本合同附表的要求支付租金时，乙方经济担保人将按《民法典》的规定承付乙方所欠租金。

　　第十三条争议的解决

　　1.有关本合同的一切争议，甲乙双方及乙方的经济担保人应首先根据我国《民法典》等法规的有关条款解决。如不能解决时，按项解决：由____仲裁委员会进行仲裁。向____人民法院起诉。

　　2.甲方与外商签订的购货协议或租赁合同需要仲裁时，乙方有责任提供必要的资料并协助甲方对外进行交涉。

　　第十四条本合同的附件

　　本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。

　　本合同附件：

　　1.租赁合同附表;

　　2.租赁委托书及附表;

　　3.租赁设备确认书;

　　4.甲方购货协议副本;

　　5.乙方租金偿还担保与还款计划书。

　　第十五条其他

　　1.本合同正本一式二份，自甲乙双方签章后生效，双方各执一份正本为凭。

　　2.对本合同内容的任何修改、补充或变更须采用书面形式。本合同修改、变更部分应视为本合同不可分割的组成部分。

　　甲方：______________

　　代表人：__________________

　　________年______月______日

　　乙方：______________

　　代表人：__________________

　　________年______月______日

营业场所短期承包合同 篇3

　　甲方：有限公司

　　乙方：

　　甲方因生产和施工建设需要，特聘乙方为吊车司机，负责吊车作业。

　　甲、乙双方本着平等自愿的原则，经协商达成如下协议，据以共遵：

　　1、劳动期限

　　1.1合同有效期：自年月日起至年月日止，合同期满聘用关系自然终止。

　　1.2聘用合同期满前一个月，经双方协商同意后续签劳动合同。

　　1.3本合同期满后，任何一方认为不再续订聘用合同的，应在合同期满前一个月书面通知对方。

　　2、工作内容

　　2.1乙方同意根据甲方工作需要，担任公司50吊车司机吊装作业工作。

　　2.2乙方自愿遵守甲方制定的各项劳动规章制度、劳动纪律、车辆使用规定，认真履行岗位职责，负责50吊车的驾驶、吊装作业、检查、保养、维修、更换配件等工作，使吊车正常及时为生产施工服务。

　　3、劳动报酬

　　3.1乙方到甲方工作后，甲方按照元/月的标准支付乙方工资，乙方每月休假不超天，超出天时按实际出勤天数计算，随同甲方职工工资一起发放。

　　3.2乙方享受甲方合同制正式职工福利待遇。

　　4、甲方的权利与义务

　　4.1根据工作需要和本公司的规章制度及合同内容对乙方进行管理。4.2甲方人员有权对乙方工作进行监督、督促和考核。

　　4.3甲方必须认真履行本合同约定的内容，按合同规定支付乙方工资。

　　4.4根据乙方检查、维修发现的问题，甲方车辆鉴定小组核查后及时更换、维修损坏的零部件。

　　4.5因乙方违章操作给甲方造成损失和安全事故，甲方有权追究

　　其经济责任和刑事责任。

　　5、乙方的责任和义务

　　5.1按国家规定证照齐全，到期后由本人负责证照的年审。

　　5.2认真遵守甲方的各项规章制度，遵守职业道德，维护甲方的利益。

　　5.3服从甲方的工作安排，认真履行职责，不违反安全规程的前提下，保质保量的完成甲方安排的各项工作任务。

　　5.4认真履行本合同约定的内容，杜绝违章操作，严格执行吊车安全操作规定，拒绝一切违章指挥，杜绝一切违章作业。

　　5.5及时做好车辆安全检查、维修和保养，严禁带病作业。

　　5.6严格执行公司车辆使用规定，落实厂内机动车辆管理规定。

　　5.7根据甲方要求负责带徒作业，严格执行带徒协议规定，带徒期间负责对徒弟作业监督，出现违章作业负全部责任。

　　6、劳动合同的变更和解除，发生以下情况之一，本合同终止。

　　6.1乙方试用期内不能胜任本职工作。

　　6.2由于乙方违章违纪、违章操作造成损失被甲方辞退。

　　7、其它约定事项

　　7.1乙方在工作期间因违反操作规程等自身原因造成的病、伤、残、亡事故及正常的生理、病理，由乙方自负，甲方不负任何责任。

　　7.2双方如发生纠纷可协商解决，协商不成，由桓台县人力资源和社会保障部门依法解决。

　　7.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同自双方签字盖章起生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日